Kaufpreis 178.000 €
24996 Sterup
Zimmer 3
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2024
Kaufpreis: 178.000 €
Zimmer: 3
Größe: 88 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Einfamilienhaus mit großer Garage in SterupGroßes Naturgrundstück mitten im DorfGrundstücksgröße ca. 1135 m² mit alten BaumbestandBaujahr ca. 1900 in massiver BauweiseModernisierungs- und Renovierungstau vorhandenWohnfläche ca. 88,06 m² /Nutzfläche ca. 95,89 m² (Obergeschoss, Garage )Erdgeschoss (Raumhöhe ca. 2,57m): Windfang, Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohn-Esszimmer, Küche, Speisekammer, Bad (Heizung), Flur/AbstellraumObergeschoss (Raumhöhe ca. 2,09 m und weniger) in Wohnraumqualität :Flur, zwei Räume, Badezimmer, AbseiteGaszentralheizung aus dem Jahr 2003 (Erdgas), auch für WarmwasserEnergieausweis wurde beantragt, Wert folgtDacheindeckung aus dem Jahr 1972 (Eternit)Einbauküche aus dem Jahr 1996 (alles funktionsfähig)Glasfaseranschluss (Nordischnet) vorhanden, TV über SAT-SchüsselGroße Garage (ideal für Bastler) und Nebengebäude vorhandenNaturgarten in SüdlageEntfernungen: Dorfmitte 200 m, Steinbergkirche 4 km, Sörup (Regionalbahn) 4,5 km, Ostsee-Strand 8 km Objekt: Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr um 1900 befindet sich in Sterup, wenige Kilometer von Steinbergkirche, Sörup und der Flensburger Außenförde entfernt. Die Lage bietet eine idyllische Umgebung mitten im Dorf mit einer guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.Das Gebäude besticht durch seinen historischen Charme und ist von einem großzügigen Naturgarten umgeben, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine geräumige Garage gehört ebenfalls zum Gebäudekomplex - zusätzlicher Komfort und Platz für Ihre Fahrzeuge oder Ihre kleine Werkstatt.Aufgrund des Modernisierungstaus ist das Haus ideal geeignet für handwerklich begabte Menschen, die das vorhandene Potenzial erkennen und historische Immobilien lieben. Es bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen und Renovierungen, um es zu Ihrem gemütlichen Zuhause zu machen. Nutzen die Chance, ein traditionelles Haus in eine moderne Wohnstätte umzuwandeln. Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte: Nutzfläche: 95,00 m² Provision: 3,33 % inkl. MWSt inkl. MwSt.
