Warmmiete 845 €
18211 Nienhagen
Zimmer 3
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2024
Warmmiete: 845 €
Nebenkosten: 40.00 €
Kaltmiete 715 €
Zimmer: 3
Größe: 65 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage für den gewerblichen Mieter in Höhe von 1.430€ zzgl. 19% MwSt. ist bei Mietvertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Das Ostseebad Nienhagen ist eine Gemeinde im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde liegt an der Ostseeküste zwischen Heiligendamm und Rostock-Warnemünde. Große Teile des Gemeindegebietes sind bewaldet. Westlich des Ortes liegt unmittelbar an der etwa zwölf Meter hohen Steilküste das Nienhäger Holz. Der als Gespensterwald bekannte, unmittelbar an die Ortschaft angrenzende Mischwald Nienhäger Holz ist zirka 180 Hektar groß. Die Herkunft dieser Bezeichnung ist nicht genauer belegt, jedoch vermutlich auf den 1,25 Kilometer langen und rund 100 Meter breiten Küstenabschnitt des Waldes zurückzuführen, der vorrangig mit Buchen und einigen Eichen bestanden ist. Vor allem die Buchen sind durch den Seewind verformt, haben häufig einen einseitigen Wuchs und ein schlangenhaft verdrehtes Geäst, was dem Wald in der Dämmerung und bei Nebel ein gespenstiges Aussehen gibt.Unmittelbar hinter dem "Gespensterwald" beginnt ein landschaftlich sehr reizvoller Wanderweg, der entlang der Steilküste verläuft und bis zur Ortschaft Börgerende führt. Die Auswirkungen der Küstenerosion in diesem Abschnitt der Ostseeküste sind gravierend.Anderthalb Kilometer vor der Küste befindet sich in der Ostsee das Forschungszwecken dienende künstliche Riff Nienhagen.Umgeben wird Nienhagen von den Nachbargemeinden Elmenhorst/Lichtenhagen im Osten, Admannshagen-Bargeshagen im Süden und Börgerende-Rethwisch im Südwesten.Durch die Gemeinde führt die Landstraße L 12 von Bad Doberan nach Rostock-Warnemünde. Bad Doberan liegt zirka acht Kilometer südwestlich der Gemeinde, Warnemünde zirka zehn Kilometer östlich. Die nächstliegenden Eisenbahnanschlüsse befinden sich in den beiden genannten Orten. Durch die Gemeinde verkehrt Rebus mit der Linie 119 (Bad Doberan-Nienhagen-Lütten Klein/Warnemünde). Ausstattung: + Balkon+ ruhige Lage+ Gartenmitnutzung+ Tageslichbadezimmer mit Dusche und Wanne+ ggf. Nutzung der E-Ladestation für E-Fahrzeuge Objekt: Achtung dieses Inserat richtet sich ausschliesslich an gewerbliche Mieter!Willkommen in dieser einzigartigen Wohnung im Herzen eines historischen Forsthauses. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage und besticht durch ihren historischen Charme. Sie verfügt über drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Fenster und Badewanne. Vom Flur aus gelangt man auf den Balkon, der einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet. Diese Wohnung soll für gewerbliche Nutzungszwecke vermietet werden, zum Beispiel für Hotels, die ihre Mitarbeiter unterbringen möchten. Die Lage in einem historischen Forsthaus verleiht der Unterkunft einen besonderen Reiz und bietet eine angenehme Arbeitsumgebung für die Mitarbeiter. Gerne organisieren wir für Sie eine Besichtigung, um Ihnen die Möglichkeit zu geben, diese einzigartige Wohnung näher kennenzulernen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
