Kaufpreis 694.000 €
87724 Ottobeuren
Zimmer 8
Größe 212 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2024
Kaufpreis: 694.000 €
Zimmer: 8
Größe: 212 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze3 Garagenstellplätze Lage: Ottobeuren liegt ca. 10 km südöstlich von Memmingen im Herzen des schönen Unterallgäus. Das weithin sichtbare Wahrzeichen ist die berühmte Barock-Basilika und das Benediktiner Kloster. Alle Schulen sind direkt im Ort (Gymnasium, Realschule, Hauptschule, etc) sowie auch eine Vielzahl von Vereinen, Sternwarte, Minigolfanlage, Golfplatz, Schwimmbad.Eine Vielfalt von Geschäften, Cafés und Restaurants ist im Herzen der Stadt rund um den lebhaften Marktplatz angesiedelt. Das Ottobeurer Krankenhaus ist über die Grenzen des Ortes bekannt. Der Ort ist ein beliebtes und attraktives Ziel für die Touristen im Unterallgäu. Ausstattung: Energieangaben:Energiebedarfsausweis gültig bis 19.10.2033, GasZH, Bj. Gebäude 1974, Bj. Wärmeerzeuger 2021, E-Bedarf: 165,8 kWh, E-Klasse: F.--------------------------------------------------------------------------------------Allgemeine Informationen:Umbauter Raum: 1.268,66 cbm (DG, 2 VG, UG)Gas-Zentralheizung von 2021Doppelt verglaste IsolierfensterBetontreppen mit MarmorbelagTeilweise ParkettbödenWohnung Erdgeschoss:1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon3 Schlafzimmer/Kinderzimmer/Büros1 Wohnküche1 Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss1 WC1 SpeisekammerDiele/FlurWohnung im 1. Obergeschoss:1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon3 Schlafzimmer/Kinderzimmer/Büros1 Wohnküche mit zusätzlichem Holzofen1 Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss1 WC1 SpeisekammerDiele/FlurDachgeschoss:Balkon zur GiebelseiteIsolierestrich am Boden zur darunter liegenden WohnungDas Dach ist komplett verschalt.Kellergeschoss:Jeweils 1 Kellerraum für jede WohnungHeizungskeller mit Gas-ZH und PufferspeicherÖlkeller (der Öltank wurde entfernt)Außenanlagen:Doppelgarage mit 2 elektrischen Rolltoren1 Einzelgarage mit zusätzlichem Schuppen/StauraumGartenanlageHoffläche als Wege/Parkfläche Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 3, 2 Etagen Provision: 3,57 %
