Kaufpreis 430.000 €
22159 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2024
Kaufpreis: 430.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Farmsen-Berne in umittelbarer Nähe zu Sasel und Volksdorf. Der Stadtteil liegt im Bezirk Wandsbek der Freien und Hansestadt Hamburg und besticht durch seine Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte vieler Fachrichtungen sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Für größere Besorgungen oder einen Einkaufsbummel bietet das nah gelegene Alstertal-Einkaufszentrum beste Möglichkeiten. Es befinden sich sowohl mehrere Kindergärten als auch Grund- und weiterführende Schulen im Stadtteilgebiet.Der Stadtteil verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an das Bus- und Bahnnetz des HVVs. Die Linie U1, mit der Station Berne und Meiendorfer Weg sowie die Bushaltestelle Nektarweg ca. 150 Meter enternt. Die Hamburger Innenstadt erreicht man in ca. 35, den Flughafen in ca. 20 Autominuten.Die Nähe zur Berner Au, Berner Gutspark und den Volksdorfer Teichwiesen bieten viele Möglichkeiten für Entspannung und Sport. Ausstattung: - Lage in ruhiger Nebenstraße- 667 m² Grundstücksanteil- Bauträgerbindung zu Metis GmbH- Geplant ist eine Neubau Doppelhaushälfte- Grundriss und Ausstattung flexibel anpassbar Objekt: - Grundstück in beliebter Lage von Farmsen-Berne unmittelbar an der Grenze zu Sasel und Volksdorf- In ruhiger Nebenstraße gelegen- Ca. 667 m² großer und rückwärtiger Grundstücksteil mit ideeller Teilung- Geplant ist die Bebauung mit einem Doppelhaus in Partnerschaft mit der Verkäuferseite- Die Bauträgerbindung besteht zu Metis GmbH - Die Doppelhaushälfte verfügt über ca. 130 m² realisierbare Wohnfläche zzgl. Terrasse- Grundriss und Ausstattung sind flexibel anpassbar - Die Abrisskosten vom Altbestand gehen zur Hälfte zu Lasten der Käufer Sonstiges: Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen?Als Familienunternehmen mit 30 Jahren Immobilien-Expertise und einem internationalen Kundennetzwerk bieten wir Ihnen nicht nur eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie, sondern einen Service der Extra-Klasse - mit exzellenten Markt- und Ortskenntnissen, innovativer Technik, moderierter Videoproduktion und Empathie.Damit Ihre Immobilie den Liebhaberpreis erzielt, den sie verdient. Stichworte: Bundesland: Hamburg Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
