Kaufpreis 399.000 €
49525 Lengerich
Zimmer 9
Größe 222 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 9
Größe: 222 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Wenn Sie sich für dieses Haus interessieren, halten wir für Sie Ihr individuelles Finanzierungsangebot bereit.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten. Ausstattung: - Zweifamilienhaus in massiver Bauweise mit Vollkeller, Klinker-/Putzfassade und Satteldach- ca. 222 m² Wohnfläche- Baujahr ca. 1967- ca. 761 m² Eigentumsgrundstück in ruhiger Sackgassenlage in Lengerich-West- Doppelgarage- Modernisierung Badezimmer im Erdgeschoss ca. 1999- Erneuerung der Fenster ca. 1999 und 2004- neue Eingangstür ca. 2003- neue Garagentore ca. 2005- Erneuerung des Daches inklusiver Dachdämmung ca. 2015- neue Gas-Zentralheizung ca. 2021- teilweise elektrische Jalousien- teilweise neue Heizkörper- Terrasse und Balkon Objekt: Mit diesem gepflegten und laufend modernisierten Zweifamilienhaus bieten wir Ihnen eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten. Ob Sie gemeinsam mit Ihrer Familie das komplette Haus als Generationenhaus nutzen oder eine Wohnung vermieten und dadurch Mieteinnahmen generieren, hier haben Sie die Wahl.Beide Wohnungen sind fast identisch aufgeteilt und verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 111 m².Im Erdgeschoss stehen Ihnen 4 Zimmer, Küche, Bad und eine Terrasse zur Verfügung. Die Dachgeschosswohnung bietet Ihnen sogar 5 Zimmer, Küche, Bad und einen Balkon.Zudem stehen Ihnen 5 Kellerräume (inklusive Heizraum) und eine Doppelgarage zur Verfügung.Das Zweifamilienhaus wurde zwar laufend modernisiert (u.a. Dach, Heizung, Fenster, Bäder), ist aber in Teilbereichen noch modernisierungsbedürftig.Hier wohnen Sie in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Lengerich und die Fußgängerzone mit Ihren vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, ist fußläufig bequem zu erreichen.Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann rufen Sie mich gerne an und vereinbaren einen Beratungs- oder Besichtigungstermin. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2021 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
