Warmmiete 1.600 €
53842 Troisdorf
Zimmer 2
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2024
Warmmiete: 1.600 €
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 1.200 €
Zimmer: 2
Größe: 80 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in eine Wohnung in der 1. Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab sofort bezogen werden kann. In den zwei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Auf dem sonnigen Süd-Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf. Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Gegend in Troisdorf Spich nahe zum schönen Spicher Wald. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinien gesorgt - der S-Bahn-Bahnhof Spich ist fußläufig erreichbar. Zu Fuß erreichen Sie auch verschiedene Restaurants, Ärzte, Supermärkte (Lidl/Netto/Norma) und eine Bäckerei. Ausstattung: Aufgeben mit 2 Zimmer, Küche möbiliert, Diele, Bad möbiliert, ca. 80 qmNeue Einbauküche gemäß BilderBadmöbel inkludiertFußbodenheizungBöden gefliestKleiner Abstellraum außen vorhandenFahrrad-ParkmöglichkeitPKW-Stellfläche 2,75 x 9 mNetto-Kaltmiete Wohnung EUR 1.200,00 pro MonatPKW-Stellfläche EUR 50,00 pro MonatNutzung Einbauküche EUR 100,00 pro MonatHeizkosten Wärmepumpe EUR 100,00 pro Monat (über PV-Anlage)Sonstige Nebenkosten ca. EUR 150,00 pro Monat nach AbrechnungWarmmiete: EUR 1.600,00 pro Monat (inkl. Stellplatz)Energieausweis ist noch in Erstellung. Besichtigungstermine: Besichtigung nach telefonischer und schriftlicher Absprache.Bitte bringen Sie zur Besichtigung eine Selbstauskunft mit.
