Kaufpreis 229.000 €
21614 Buxtehude
Zimmer 3
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2024
Kaufpreis: 229.000 €
Zimmer: 3
Größe: 71 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Die Wohnung in Buxtehude, genießt eine vorteilhafte Lage mit einer Mischung aus ruhigem Wohnambiente und guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten:Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der Bahnhof Buxtehude ist nur etwa 320 Meter entfernt, was bequeme Anschlüsse an regionale und überregionale Ziele ermöglicht.Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie: In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt, der nur 160 Meter entfernt ist. Auch eine Apotheke und eine Bäckerei sind schnell zu Fuß erreichbar. Die historische Altstadt von Buxtehude mit ihrer idyllischen Fußgängerzone, die zum Bummeln und Verweilen einlädt, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hier finden sich auch vielfältige gastronomische Angebote.Bildungseinrichtungen: Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen wichtig. Eine Schule befindet sich in nur 450 Metern Entfernung, und auch eine Kindertagesstätte ist nicht weit entfernt.Gesundheitsversorgung: Das Augenzentrum und das MedCenterB20 sind für medizinische Anliegen jeweils nur etwa 120 Meter bzw230 Meter entfernt.Freizeit und Erholung: Die Lage bietet zudem gute Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Zone, was für eine ruhige und entspannte Atmosphäre sorgt.Insgesamt bietet die Lage der Wohnung eine attraktive Kombination aus städtischem Komfort und ruhigem Wohnen, ideal für diejenigen, die eine zentrale und doch friedliche Umgebung schätzen. Ausstattung: Aus persönlichen Gründen verzichten wir auf Innenaufnahmen. Objekt: Zum Verkauf steht eine Hochparterre-Wohnung mit viel Potenzial für eine liebevolle Sanierung. Die Wohnung befindet sich in einem charaktervollen 4-Pateienhaus und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² und einer Nutzfläche von ca. 25 m² genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Die Wohnung, bietet mit seiner großzügigen Fläche ein hohes Maß an Gestaltungsfreiheit. Die Wände könnten von einem frischen Anstrich profitieren, während der Bodenbelag erneuert oder aufgearbeitet werden könnte, um den Räumen neues Leben einzuhauchen.Die Küche stellt eine leere Leinwand dar und könnte durch den Einbau einer neuen Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten zu einem wahren Highlight der Wohnung werden.Das Badezimmer wurde bereits mit einer modernen Duschkabine erneuert.Der vorhandene Balkon ist westausgerichtet, ideal für entspannte Stunden im Freien.Diese Wohnung eignet sich perfekt für Käufer, die ein Projekt suchen und bereit sind, in die Schaffung eines individuellen und modernen Zuhauses zu investieren. Mit der richtigen Sanierung hat diese Immobilie das Potenzial, zu einem echten Juwel zu werden. Zur Wohnung gehört eine vom Keller zugängliche Garage und ein großer Keller. Stichworte: Nutzfläche: 25,00 m², Gesamtfläche: 96,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. für den Käufer inkl. MwSt.
