Kaufpreis 479.000 €
48301 Nottuln
Zimmer 4
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2024
Kaufpreis: 479.000 €
Zimmer: 4
Größe: 127 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Garten, Dachterrasse, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, FliesenBemerkungen:Ausstattung:. Familienfreundliche Lage nahe Bahnhof Appelhülsen - unweit MS HBF (Fahrzeit ca. 10-13 Min.). ständig modernisiert. Nutzfläche Garage ca. 20 qm, Dachboden ca. 22 qm, Wintergarten ca. 12 qm. Gas-Heizungsanlage mit Wasserspeicher 160 L, Fa. Junkers. Solaranlage 6,41 kWp 2018 mit Batteriespeicher 7,55 kW, Fa. Byd aus 2020. Klimaanlage extern über Garage mit zwei Ausgabegeräten und Heizfunktion. Sanitärbereich OG modernisiert 2018 mit ebenerdiger Dusche. Neues Fensterelement/Schiebetür dreifach verglast, ebenerdig. Fast uneinsehbarer Garten mit Hecken umfasst. Beheizbarer Außenpool, Kalorienheizung aus 2018, standfest montiert.. Wintergarten, Terrassendächer; elektr. Rollläden EG. Fußbodenheizung im Badezimmer OG. Einbauküche modernisiert 2018, Einbaugeräte Siemens. Neuwertiger Metallik-Kühlschrank.. Elegantes Tageslichtbad mit großer 1qm-Dusche, 2 Regen-Duschköpfen. Gäste-WC im EG. massive Garage mit begehbarem Betondach als Nebengebäude. Dach neu beschichtet 2017.. PKW-Stellplatz vor der Garage. Kaufpreis pro m²: 4.818,13 EUR. Verfügbar Sommer/Herbst 2024 nach Absprache. Gesamt-Wohnfläche ca. 105,85 m² ohne Nutzflächen (ca. 45 qm). Grundstücksfläche: ca. 282,00 m²Akt. Energieausweis liegt vor.Energieausweistyp: BedarfsausweisAusweis gültig bis: 17.11.2032Heizungsart: Gas-HeizungBaujahr Heizungsanlage: 2000Energieausweisdatum: 17.11.2022Energieeffizienzklasse: CEnergiekennwert: 94,0 kWh/(m²*a) Sonstiges: Heizungsart: EtagenheizungEnergieträger: GasPersönliche Besichtigung auf Anfrage jederzeit möglich - bitte hierzu einfach Termine vorschlagen, die wir dann auswählen können.Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen Provision: provisionsfrei
