Kaufpreis 769.000 €
71636 Ludwigsburg
Zimmer 3
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2024
Kaufpreis: 769.000 €
Zimmer: 3
Größe: 124 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Stadtgebiet Ludwigsburg besteht aus der Kernstadt und sieben Stadtteilen. Die Kernstadt wird in die Stadtbezirke Mitte, West, Nord, Ost und Süd unterteilt. Die angebotene Immobilie befindet sich in der beliebten Weststadt, die sich insbesondere durch eine gute Infrastruktur, die Nähe zum Bahnhof und den kurzen Wegen in alle Richtungen, ob zu Fuß oder mit dem Auto, auszeichnet. Alle Geschäfte für Artikel des täglichen Bedarfs sowie diverse Restaurants und Cafés befinden sich, sozusagen vor der Haustür. Auch der historische, arkadenumsäumte Marktplatz, der drei Mal wöchentlich zum Wochenmarkt einlädt, ist bequem zu Fuß zu erreichen. Objektbeschreibung: Moderne, großzügige Wohnung im obersten Geschoss einer Wohnanlage die allen Ansprüchen gerecht wird. Bemerkenswerte Architektur, städtebaulich hervorragend umgesetzt. Großzügiges Raumkonzept, ca. 125 qm Wfl., optimale Grundrissgestaltung, einzigartiger, kommunikativer Bereich Wohnen / Essen / Küche, herrliche Dachterrasse (ca. 50 qm), die mit Geschick zu einem Dachgarten verwandelt werden könnte. Schlafbereich mit Ankleide und Bad en Suite. Rundum eine "gelungene Sache". Ausstattung: Ausstattungsmerkmale in Stichworten: Flachdachkonstruktion aus Stahlbeton, Dachabdichtung nach DIN18532, Alle Dachflächen, die nicht als Dachterrasse genutzt werden, sind extensiv begrünt. 3-fach-verglaste Fenster- und Fenstertürelemente aus Kunststoffprofilien, Farbe: Weiß, Wärmeschutz-Isolierverglasung, Kunststoffrollläden, elektrisch betrieben. In allen Wohn- und Schlafbereichen wurde ein Holzfußboden (Parkett) gewählt, die Sanitärbereiche (Tageslichtbäder) sind gefliest, Feinsteinzeugfliesen im Format 60 x 30 cm, bodengleiche Dusche, modernes, zeitloses Design. Eine ausführliche, umfangreiche Baubeschreibung liegt uns vor, die wir Ihnen gerne, bei weitergehendem Interesse zur Verfügung stellen. Sonstiges: Der offerierte Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage kann optional - keine Bedingung - erworben werden. Gerne übermitteln wir ausführliche Informationen und Unterlagen an verifizierte Empfänger. Provision: provisionsfrei
