Kaufpreis 850.000 €
79199 Kirchzarten
Zimmer 6
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2024
Kaufpreis: 850.000 €
Zimmer: 6
Größe: 147 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Herzlich willkommen in Kirchzarten-Burg-Birkenhof. Diese charmante Gemeinde bietet eine idyllische Kulisse für Naturliebhaber und Ruhesuchende, während sie gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an nahegelegene Städte wie Kirchzarten und Freiburg im Breisgau bietet.Kirchzarten-Burg-Birkenhof besticht durch seine ruhige und beschauliche Atmosphäre, die von grünen Wiesen, dichten Wäldern und klaren Bächen geprägt ist.Die Umgebung von Kirchzarten-Burg-Birkenhof lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Erkunden Sie die malerischen Wanderwege und Radstrecken, die sich durch die unberührte Natur schlängeln, oder entspannen Sie sich bei einem Picknick am Ufer der nahegelegenen Bäche.Die lebendige Ortsmitte rund um den Burger-Platz ist zu Fuß zu erreichen und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Bäckereien und einen Ort für das Zusammenkommen der Nachbarschaft. Trotz seiner ländlichen Lage ist Kirchzarten-Burg-Birkenhof gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden und bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Attraktionen.Der nahe gelegene Himmelreich Bahnhof ist schnell zu erreichen und bringt Sie in regelmäßigen Abständen zu Ihrem Ziel. In Kirchzarten-Burg-Birkenhof finden Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen ländlichem Charme und städtischer Bequemlichkeit. Entdecken Sie dieses versteckte Juwel im Herzen des Schwarzwaldes und verwirklichen Sie Ihren Traum vom idyllischen Wohnen im Grünen. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 7.5.2034.Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.Die Energieeffizienzklasse ist C.Der guten Ordner halber; vor einem Besichtigungstermin bitten wir Sie einen Kapital- oder Finanzierungsnachweis vorzulegen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.25, Distanz zur Realschule: 3.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.35, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.40, Distanz zum Bus: 1.40, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.40, Distanz vom Zentrum: 0.35 Provision: 3 % zzgl. MwSt. (3,57 %) inkl. MwSt.
