Warmmiete 1.925 €
80804 München
Zimmer 2
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2024
Frei ab: 1. August 2024
Warmmiete: 1.925 €
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 1.695 €
Zimmer: 2
Größe: 56 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das exklusive Leopold Carré befindet sich direkt neben dem Schwabinger Tor auf Höhe des Schwabinger Klinikums zwischen Leopoldstraße, Berliner Straße und Wilhelm-Hertz-Straße und dennoch ruhig gelegen in zweiter Bebauungsreihe und wird unter "Kennern" auch gerne als das "neue" Schwabing bezeichnet. Beste Infrastruktur durch den direkten Anschluss an den Autobahnring, die Autobahn A9 und den Flughafen oder die öffentlichen Verkehrsmittel wie Tram und Bus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wichtige Soziale Einrichtungen sowie ein abwechslungsreiches Sport- und Freizeitangebot befindet sich in der direkten Umgebung. Erreichen Sie die gemütlichen Cafés und das angesagte Schwabinger Nachtleben mit seinen vielseitigen Restaurants in wenigen Minuten. Die zahlreichen Geschäfte, Restaurants und Freizeitangebote in unmittelbarer Nachbarschaft des Schwabinger Tors wie Münchner Freiheit, Hohenzollernstraße, Uni-Viertel, Englischer Garten und vieles mehr - alles, was Schwabing zu bieten hat, ist vom Leopold Carré aus bestens zu erreichen. Ausstattung: Alle Highlights auf einen Blick: 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Süd-Terasse und schöner GartenflächeHochwertig ausgestattete EinbaukücheGroßzügiger Einbauschrank im EingangsbereichSehr große, bodentiefe Fenster, elektrische Jalousien an sämtlichen FensternBadezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und großflächigem SpiegelEchtholzparkett in allen Wohnräumen Individuell regulierbare Fußbodenheizung in allen Räumen Zusätzliche mechanische LüftungsanlageVideogegensprechanlage Großzügiges Kellerabteil (ca. 4,2 m2) Objekt: Modernstes Wohnflair trifft auf praktischen Grundriss. Die Traumwohnung mit Süd-Terrasse ist zum 01.08.2024 bezugsfrei. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 2018 fertiggestellten Mehrfamilienhaus direkt auf der Leopoldstraße. Fußbodenheizung in allen Bereichen, bodentiefe Fenster, eine Videogegensprechanlage sowie ein Personenaufzug ermöglichen modernes und bequemes Wohnen. Der Eingangsbereich enthält einen hochwertigen, vom Schreiner angefertigten, Einbauschrank. Des Weiteren erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich ausgestattet mit einer modernen Einbauküche sowie ein helles und ruhiges Schlafzimmer. Eine großzügige Süd-Terrasse, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Duschtrennwand, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und großflächigem Spiegel runden das Angebot ab.Entfliehen Sie der Hektik des Alltages, Ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen und bietet Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 66,01 m², Anzahl Terrassen: 1, Wohnungsnr.: 118
