Kaufpreis 265.000 €
56237 Nauort
Zimmer 9
Größe 215 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2024
Kaufpreis: 265.000 €
Zimmer: 9
Größe: 215 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Ausstattung: - doppelt verglaste Holzfenster- Holztüren- Steintreppen- Bodenbeläge aus Fliesen und PVC- Ölzentralheizung - Dacheindeckung mit Kunstschiefer Objekt: Hier wird ein gemütliches Zweifamilienhaus angeboten. Das vordere Haus wurde 1950 und der Anbau 1981 in Massivbauweise errichtet.Diese Immobilie verfügt über eine großzügige Raumaufteilung, ein pflegeleichtes Grundstück sowie 3 Garagen mit einer großzügigen Werkstatt für Hobbyheimwerker oder Selbstständige.Der Anbau wird im Juli 2023 bezugsfrei. Das Mietverhältnis des vorderen Hauses kann gerne übernommen werden, sodass das Objekt auch ideal als Kapitalanlage geeignet ist.Lassen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von den vielen Vorteilen dieser tollen Immobilie überzeugen. Sie finden folgende Raumaufteilung:Wohnhaus- EG: Wohn-Esszimmer, Wohnküche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Flur- OG: 4 Zimmer, 1 Abstellräume, WC, Flur- KG: 3 Kellerräume, FlurWohnung Anbau- OG: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Hausanschlussraum, Badezimmer, Gäste-WC, FlurStellplätze im Freien 3 Garagen, große Werkstatt oder HobbyraumTerrasse Sonstiges: Provision:Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. MwSt. verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.46, Distanz zur Grundschule: 0.66, Distanz zur Realschule: 3.53, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.84, Distanz zum Gymnasium: 3.58, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.32, Distanz zur Autobahn: 2.87, Distanz zum Bus: 2.41, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.62, Distanz zur Hauptschule: 6.30 Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
