Kaufpreis 170.000 €
74933 Neidenstein
Zimmer 4
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2024
Kaufpreis: 170.000 €
Zimmer: 4
Größe: 115 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Neidenstein ist eine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg und hat rund 2000 Einwohner. Sie gehört dem Gemeindeverwaltungsverband Waibstadt und der Tourismusregion Brunnenregion an. Die nächsten größeren Städte sind Sinsheim (9 km) und Heidelberg (27 km).Neidenstein liegt an der Schwarzbachtalbahn (Baden) (Meckesheim-Aglasterhausen), die mit der Linie S 51 in das Netz der S-Bahn RheinNeckar eingegliedert ist. Die Züge der S-Bahn verkehren in der Hauptverkehrszeit im 30-Minuten-Takt, ansonsten alle 60 Minuten zwischen Meckesheim und Aglasterhausen. Darüber hinaus gibt es mehrmals täglich Direktverbindungen nach Heidelberg sowie Mannheim und ein Zugpaar von/nach Mainz. Objekt: In zentraler Lage von Neidenstein befindet sich dieses Einfamilienhaus mit großer Scheune aus dem Jahr 1900. Die Scheune mit Werkstatt wurde ehemals als eine Metzgerei mit Schweinestall geführt und ist zum Teil unterkellert. Das Gebäude verfügt über fünf Räume, welche auf drei Etagen verteilt sind. Grundrisse zum Objekt liegen leider nicht vor, eine genau Angabe zur Wohnfläche kann daher nicht gemacht werden. Das Haus befindet sich in einem sanierungs-/ bzw. abrissbedürftigen Zustand. Sind Sie handwerklich geschickt und haben Freude daran aus Alt Neu zu machen, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 850 m² und bietet Ihnen somit viel Platz um Ihr Vorhaben zu verwirklichen. Aufgrund der Größe wie auch der Gegebenheit, dass das Grundstück von zwei Straßen aus zugänglich ist, können bis zu zwei, voneinander unabhängige Häuser erbaut werden.Sanierung oder Abriss? Das entscheiden alleine Sie.Der Bebauungsplan sieht für diese Gegend keine gesonderten Angaben vor. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
