Kaufpreis 70.000 €
52080 Aachen
Zimmer 1
Größe 18 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2024
Kaufpreis: 70.000 €
Zimmer: 1
Größe: 18 m2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Aachen Eilendorf ist ein attraktiver und gewachsener Stadtteil von Aachen. Die Lage des Mehrfamilienhauses ist ideal, eine Bushaltestelle ist ca. 3 Minuten entfernt, der nächste Supermarkt nur ca. 5 Minuten. Aachen ist eine Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln und grenzt an Belgien und die Niederlande an. Nahe liegende Städte sind Düsseldorf, Köln, Bonn und Mönchengladbach. Mit ca. 246.000 Einwohnern fällt Aachen unter die Großstädte. Aachen ist durch die Rheinisch-Westfälischen Technischen Hochschule (RWTH) als Studentenstadt geprägt und verfügt somit über eine der größten und traditionsreichsten technischen Universitäten Europas. Weitere diverse Bildungseinrichtungen werden auch geboten. Die Stadt ist der Austragungsort des alljährlich stattfindenden Reitsport-Turniers CHIO, ein bedeutender Aspekt für alle Pferdeliebhaber. Die Bus und Bahn Verbindungen, sowie die Autobahnverbindungen sind hervorragend vernetzt. Aachen bietet überaus viele kulturelle Sehenswürdigkeiten und Freizeitprogramme. Das neue Einkaufszentrum Aquis Plaza im Herzen von Aachen sorgt unter anderem für Einkaufsmöglichkeiten im Überfluss. Ausstattung: - Tiefgaragenstellplatz - Bodenbelag Laminat- zentrale Wasser und Heizungsanlage- große Grünfläche zur Mitbenutzung- Internet, Telefon und TV Anschluss Objekt: Dieses ca. 18,26 m² große, vermietete Ein-Zimmer-Appartement befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1991 errichteten Mehrfamilienhauses, in Aachen Eilendorf. Das Appartement setzt sich aus einem Wohnraum inklusive Küchenzeile, einer Diele sowie einem Badezimmer mit Dusche, WC und einem Waschmaschinenanschluss zusammen.Internet-, Telefon- und TV-Anschluss sind vorhanden, geheizt wird durch eine zentrale Gasheizung. Ein ca. 4 bis 5 m² großer Abstellraum im Keller gehört ebenfalls zum Appartement. Hinter dem Haus gibt es eine große Grünfläche zur Mitbenutzung.Jederzeit bequemes parken ist durch den Tiefgaragenstellplatz gegeben, welcher im Kaufpreis bereits enthalten ist.Das Appartement ist vermietet und die Miete inklusive Tiefgaragenstellplatz beträgt derzeit 235,00 EUR monatlich.Wichtig: Dies ist eine hochinteressante Anlageimmobilie mit Mietsteigerungspotential bei Wohnung und Stellplatz. Sonstiges: Um eine qualitative Vermittlung zu gewährleisten, werden vor einer Besichtigung Bonitätsprüfungen durchgeführt. Diese Prüfung ist unverbindlich und Sie sind nicht verpflichtet bei uns zu finanzieren. Diese Prüfung wird von unseren Auftraggebern gewünscht und wir werden Ihnen den Prozess gerne noch persönlich erläutern. Bei konkretem Interesse erhalten Sie alle notwendigen Unterlagen, um mit einem guten Gefühl eine gute Entscheidung zu fällen. Heutzutage sind die Anforderungen der Banken für eine Finanzierung gestiegen, wir begleiten Sie sehr gerne in diesem Prozess und stellen Ihnen alle notwendigen Unterlagen zusammen.Gerne stehen wir Ihnen auch für eine individuelle Finanzierung zur Verfügung. Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie! Wir möchten Sie persönlich kennenlernen und bieten ausschließlich individuelle Einzeltermine.Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Deutschen Bank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch! Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.