Kaufpreis 335.000 €
28717 Bremen
Zimmer 9
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2024
Kaufpreis: 335.000 €
Zimmer: 9
Größe: 200 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieser Bereich in Lesum ist besonders wegen des verkehrsberuhigten Umfeldes so beliebt. In der Nähe befinden sich Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten können entspannt mit dem Fahrrad erreicht werden. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch die Busanbindung sowie den Bahnhof in Bremen-Lesum schnell zu erreichen. Über die A 270 sind Sie in kurzer Zeit direkt in Vegesack oder schnell in der Bremer Innenstadt. Ausstattung: - Pflegeleicht angelegter Garten- Komplett unterkellert- Garagen mit davorliegenden Stellplätzen- Holzfenster mit Isolierverglasung- Zwei Balkone- Überdachter Freisitz- Gaszentralheizung im Altbau- Ölzentralheizung im Anbau Objekt: Das ursprüngliche Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1950 wurde durch einen Anbau im Jahr 1968 zu einem großzügigen Zweifamilienhaus umgebaut. Beide Häuser verfügen jeweils über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 150 m² und stellen sich in einem soliden Zustand dar. Die Grundstücksgröße ist mit 674 m² im Grundbuch ausgewiesen.Der "Altbau" aus dem Baujahr 1950 (rechte Seite) steht ab dem 01.03.2024 zur freien Verfügung. Im Erdgeschoss des "Altbaus" erwartet Sie ein heller Flur, die Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein großes Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Über die Treppe im Flur erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier erwarten Sie ein Schlafzimmer, zwei weitere Kinderzimmer und ein Vollbad mit Fenster. Im Erdgeschoss des Anbaus aus dem Baujahr 1968 erwartet Sie die Küche sowie ein großes Wohnzimmer mit Essbereich. Über eine Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Vollbad mit Fenster.Abgerundet wird dieses Angebot durch den pflegeleichten Garten, der beiden Balkone, der schönen Terrasse, dem überdachten Freisitz und durch die Garagen mit den davorliegenden Stellplätzen. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.600,00 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Bremen, 2 Etagen, nur Nichtraucher Provision: 5 % inkl. MwSt.
