Kaufpreis 390.000 €
01848 Hohnstein
Zimmer 12
Größe 280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2024
Kaufpreis: 390.000 €
Zimmer: 12
Größe: 280 m2
Baujahr: 1924
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Carportplätze Lage: SÄCHSICHE SCHWEIZ & HOHNSTEINAls Sächsische Schweiz wird der deutsche Teil des Elbsandsteingebirges in Sachsen bezeichnet. Die durch bizarre Felsformen geprägte Landschaft liegt südöstlich von Dresdenbeiderseits der Elbe im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge.Hohnstein und seine angegliederten Ortsteile liegen auf oder nördlich der Lausitzer Überschiebung, die die Grenze zwischen dem eigentlichen Elbsandsteingebirge und dem aus Granit aufgebauten Westlausitzer Berg- und Hügelland bildet, und somit am Rande des Nationalparks Sächsische Schweiz (mit Ausnahme von Waitzdorf).Hohnstein ist eine Landstadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen und ein staatlich anerkannter Erholungsort. Die Stadt liegt rechtselbisch auf einer Hochfläche oberhalb des Polenztales.Östlich geht die Sächsische Schweiz in das Lausitzer Bergland und westlich ins Erzgebirge über. Der angrenzende tschechische Teil des Elbsandsteingebirges wird Böhmische Schweiz genannt. Die höchste Erhebung der Sächsischen Schweiz ist der Große Zschirnstein mit 562 m ü. NN.Die Sächsische Schweiz wird in die Vordere und die Hintere Sächsische Schweiz unterteilt. Zur Vorderen Sächsischen Schweiz gehört der gesamte linkselbische Bereich mitsamt den Ebenheiten und den Tafelbergen wie dem Pfaffenstein oder dem Königstein sowie der rechtselbisch liegende Lilienstein, das Basteigebiet und der Brand. Die Hintere Sächsische Schweiz umfasst die großen rechtselbischen Wald- und Felsreviere östlich von Bad Schandau und südlich des Sebnitztals bis zur tschechischen Grenze. Ausstattung: + Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage in der Umgebung von Hohnstein kann eigengenutzt oder vermietet werden+ Dank separat nutzbarer Einheiten als Mehrgenerationshaus nutzbar+ Loggia - Gartenhaus als attraktive Außenbereiche+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, Ausstattung umfasst mehrere Einbauküchen, Kaminöfen und Balkone+ Stauraum befindet sich im ausgebauten Keller, für Ihre Pkw stehen 2 Freistellplätze und 2 Garagen bereit Objekt: ZWISCHEN EINEM BACH, WALD & BERGEZum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage in der Umgebung von Hohnstein, dass sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die Lage inmitten der Sächsischen Schweiz bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Das ursprünglich 1924 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand.Mit seinen unabhängig voneinander nutzbaren Wohneinheiten ist das Mehrfamilienhaus optimal für einen Mehrgenerationenhaushalt sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung geeignet. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Auch eine Ferienvermietung ist denkbar und fand zuletzt im Dachgeschoss so statt. Insgesamt 12 Zimmer sind Teil der Immobilie auf ca. 280 mz Gesamtfläche. Eine solide Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei, die unter anderem mehrere Einbauküchen und Kaminöfen umfasst. Jede der 4 Wohneinheiten verfügt über ein großzügigen Balkon mit Blick auf die Berge und in die Natur.Zur Erholung und Entspannung an der frischen Luft lädt neben der Loggia - Gartenhaus auch das ca. 1.200 mz große Grundstück ein. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten der an einem Bach gelegen ist. Das Haus ist unterkellert, sodass Sie über zusätzlichen Stauraum verfügen. Abschließend sorgen auf dem Grundstück zudem 4 Carport-Stellplätze für eine entspannte Parksituation.Bei weiteren Fragen oder einem Besichtigungstermin steh ich Ihnen gern jeder zeit zur Verfügung. Sonstiges: Dieses Angebot ist provisionspflichtig.Alle Angaben beruhen auf Auskünfte und Unterlagen des Eigentümers.Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Eigentümer zustande, ist uns der Empfänger zum Schadenersatz verpflichtet. Für die Bonität der von uns vermittelten Kunden übernehmen wir keine Haftung.Hiermit bieten wir Ihnen unseren Dienst als Makler an. Der Inhalt dieser Angaben ist vertraulich. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Weitergebende für einen etwaigen Provisionsausfall. Ein Maklervertrag kommt zu Stande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen. Eine Maklercourtage in der angegebenen Höhe brauchen Sie jedoch erst zu zahlen, wenn es zu einem Vertragsabschluss kommt, auch wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2000, modernisiert Provision: provisionsfrei
