Kaufpreis 1.250.000 €
13591 Berlin
Zimmer 6
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2024
Kaufpreis: 1.250.000 €
Zimmer: 6
Größe: 190 m2
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Dieses Objekt liegt in einer ruhigen und etablierten Wohngegend, die für ihre angenehme Atmosphäre bekannt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung aus, die den Bewohnern ein komfortables und gut erreichbares Lebensumfeld bietet.In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einrichtungen und Dienstleistungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten. Dadurch ist eine bequeme Versorgung mit den täglichen Bedarfsartikeln und Dienstleistungen gewährleistet.Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Bushaltestellen befinden sich nur wenige Schritte entfernt und ermöglichen eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile. Zudem ist der Regio in nur 5 Gehminuten erreichbar, der in 18 Minuten am Berliner Hauptbahnhof ankommt. Dies erleichtert den Bewohnern eine flexible und zeitsparende Mobilität innerhalb der Stadt.Auch für Autofahrer ist die Gegend gut erreichbar, da sie über gute Straßenanbindungen und eine Nähe zu wichtigen Verkehrsadern verfügt. Dies ermöglicht nicht nur den täglichen Pendelverkehr, sondern auch Ausflüge und Erkundungstouren in die Umgebung.Die Umgebung bietet zudem eine wunderbare Nähe zur Natur. Entlang des Jänickendorfer Wegs und in der näheren Umgebung finden sich mehrere Parks, Grünflächen und Naturschutzgebiete. Der Hahneberg beispielsweise lädt mit seinen Hügeln, Wäldern und Wiesen zu erholsamen Spaziergängen und Naturgenuss ein.Ebenso bieten der Spandauer Forst und der Tiefwerder Wiesenpark zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Picknicken. Die Naturgebiete sind durchzogen von Wander- und Radwegen, die durch abwechslungsreiche Landschaften führen und zu Erkundungstouren entlang der Havel einladen.Die Nähe zur Natur ermöglicht den Bewohnern des Jänickendorfer Wegs eine willkommene Auszeit vom hektischen Stadtleben und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien sowie Entspannung und Erholung inmitten einer grünen Umgebung. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ausstattung: Das exklusive Designer-Reihenhaus verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:? hochmodernes & exklusives Architekten-Reihenhaus? exklusive Einbauküche mit Elektrogeräten? zwei moderne und tagesbelichtete Badezimmer mit bodentiefer Dusche & Badewanne sowie ein Gäste WC ? großflächige Fenstertüren mit Doppelverglasung? hell und lichtdurchflutete Zimmer ? hochwertiges Parkett in Eichen-Optik? großzügige zwei Terrassen? hochwertige Dämmung der kompletten Villa bietet eine optimale Energieeffizienz Außerdem lässt die Ausstattung des Hauses nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:? hohe Decken, die ein ideales Raumgefühl vermitteln? ruhig gelegene Wohngegend bietet traumhaftes und idyllisches Lebensgefühl? ideale Raumaufteilung? gespachtelte Wände? moderne Sicherheitsverglasung im Erdgeschoss? elektrische Außenjalousien, die einen weiteren Schutz bieten? moderne Satellitenanlage? praktischer Stellplatz für zwei Autos? praktischer Hauswirtschaftsraum? optimaler Grundriss auf beiden Ebenen? geräumiger Fahrradabstellraum mit Stromanschluss Objekt: Dieses exklusive Designer-Reihenhaus besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung, die in jeder Hinsicht Luxus und Komfort verspricht. Die Immobilie umfasst eine exklusive Einbauküche mit modernsten Elektrogeräten, zwei moderne Badezimmer, die Tageslicht genießen und sowohl bodentiefe Duschen als auch eine Badewanne bieten, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Großflächige Fenstertüren mit Doppelverglasung und hell, lichtdurchflutete Zimmer unterstreichen das offene Raumkonzept und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Böden sind mit hochwertigem Eichen-Parkett ausgelegt, was den Räumen eine warme und edle Ausstrahlung verleiht. Zusätzlich bietet das Haus zwei großzügige Terrassen, eine hervorragende Dämmung für optimale Energieeffizienz und hohe Decken, die das Raumgefühl ideal ergänzen. In einer ruhig gelegenen Wohngegend positioniert, bietet es ein idyllisches Lebensgefühl. Sicherheitsaspekte werden durch moderne Sicherheitsverglasung und elektrische Außenjalousien gewährleistet. Weitere Merkmale umfassen eine moderne Satellitenanlage, einen praktischen Stellplatz für zwei Autos sowie diverse Räume für Haushalts- und Freizeitnutzung. Sonstiges: Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung - reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen.Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.Verkaufen mit IMMODO: Maßgeschneiderter Service mit maximalem EngagementPlanen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? 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MwSt.Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
