Kaufpreis 450.000 €
25469 Halstenbek
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2024
Kaufpreis: 450.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1966 ist gepflegt und wäre sofort zu beziehen. Ein fleißiger Handwerker kann nach und und nach dem Haus und Grundstück zu zeitgemäßen Glanz verhelfen. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1992. Eine großzügige Doppelgarage bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. An der linksseitigen Grundstücksgrenze liegt ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht für die Nachbarn der Hinterlandbebauung vor. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Es bestehen ergänzend zu dem Angebot, nach Abriss des Einfamilienhauses, die Optionen 1 Doppelhaus, oder nach Grundstückssteilung 2 Einfamilienhäuser auf dem Grundstück zu errichten.
MAKLERANFRAGEN WERDEN NICHT BEANTWORTET. DAS ANGEBOT RICHTET SICH AUSSCHLIESSLICH VON AN PRIVAT !!!
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Dieses Einfamilienhaus oder zu entwickelnde BAUGRUNDSTÜCK im Halstenbeker Ortsteil Brande befindet sich am Ende einer Sackgasse, idyllisch gelegen, direkt angrenzend an Wiesen und Felder. Das beliebte Halstenbek bietet insbesondere jungen Familien eine hohe Wohnqualität.
Neben einer hervorragende Infrastruktur, einer sehr guten Nahverkehrs (Buslinie 185 u. 285 sind fußläufig binnen 2 Minuten zu erreichen)- und Autobahnanbindung (A 23) überwiegt dennoch die idyllische und landschaftliche Umgebung und gestaltet den Ortsteil insbesondere für Familien attraktiv.
Sämtliche Schulen, Kindergärten und Sportvereine sind gut zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im Ortskern von Halstenbek, sowie in den naheliegenden Orten Waldenau und Schenefeld. Diese sind in kürzester Zeit mit dem Fahrrad zu erreichen. Ein Bäcker und ein großes Blumengeschäft sind fußläufig entfernt. Darüber hinaus steht Ihnen das Stadtzentrum Schenefeld zur Verfügung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter