Kaufpreis 60.000 €
54497 Morbach
Zimmer 4
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 60.000 €
Zimmer: 4
Größe: 92 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Einheitsgemeinde Morbach mit ihren 19 romantisch gelegenen Orten zählt heute über 10.500 Einwohner. Mittelpunkt ist der ca. 3.200 Einwohner zählende Ort Morbach, in dem viele Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden sind. Durch die direkte Lage an der Hunsrück-Höhenstraße verfügt Morbach auch über eine sehr gute Verkehrsanbindung.Morbach genießt als aufstrebende Wohngemeinde nicht nur einen hohen Wohn- und Freizeitwert, sondern ist auch ein lukrativer Industriestandort. Morbach verfügt über ein ausgeprägtes Vereinsleben. Ferner ist Morbach ein staatlich anerkannter Luftkurort und bietet mit der Anbindung als Etappenort an den Premiumwanderweg "Saar-Hunsrück-Steig" sowie an ein gut ausgeschildertes Netz an Rad-und Wanderwegen ein umfassendes Freizeitangebot für Naturliebhaber.Der ca. 850 Einwohner zählende Ortsteil Bischofsdhron liegt ca. 2 km nordöstlich von Morbach wunderschön am Fuße des Idarwaldes. Ausstattung: Das gemütliche Einfamilienwohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Bischofsdhron. Das Haus erstreckt sich auf einem ca. 396 m² großen Grundstück. Der Außenbereich ist über eine extra Zufahrt erreichbar und verfügt über eine Garage. Das Haus wurde ca. 1900 erbaut. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 92 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich auf einer Fläche von ca. 46 m² ein Flur, eine Küche, ein Durchgangszimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein Wohnzimmer. Das Obergeschoss bietet mit einer Größe von ca. 46 m² ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Das Haus verfügt über eine Garage und einen Stellplatz vor dem Haus, die ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Im Keller und auf dem Dachboden finden sich großzügige Lagermöglichkeiten und viel ausbaufähigen Raum, um das Haus noch wohnhafter zu machen. Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt über eine Stromnachtspeicher-, sowie einer Ofenheizung aus den Jahren 2006 & 2009. Das Satteldach ist mit Kunstschiefer eingedeckt. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Nach einer Sanierung kann das Haus zu einem einladenden Zuhause für eine Familie werden. Es ist bereits größtenteils geräumt und kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
