Kaufpreis 155.000 €
19061 Schwerin
Zimmer 3
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 155.000 €
Zimmer: 3
Größe: 75 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Kauf steht eine interessante, helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung in Schwerin, Ortsteil Krebsförden. Über einen Flur gelangt man in das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das dritte Zimmer und in das Badezimmer. Im Wohnzimmer (24,72 m²) ist ein bodentiefes Fenster vorhanden, das den Zugang zum Südbalkon ermöglicht. Die offene Küche verfügt über eine ansprechenden Einbauküche und wird vom Wohnzimmer erschlossen. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten. Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank ist vorhanden.Das Wohnzimmer hat einen Laminatboden. Die anderen beiden Zimmer haben einen Teppichboden. Die Küche hat einen hochwertigen Korkboden erhalten. Das Innenbad hat einen Fliesenboden und verfügt über eine Wanne, ein Waschbecken und eine Toilette. Auch an einen Platz für die Waschmaschine wurde gedacht. Alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden. Die Fußbodenheizung ist hier ein besonderes Merkmal. Eine Gegensprechanlage ist vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Als Besonderheit ist der feste Autostellplatz zu nennen. Die Jahreskaltmiete inkl. Stellplatz beträgt aktuell 7.260,00 €. Das Haus wurde Mitte der 1990er Jahre erbaut. Die Fenster sind aus Kunststoff. Das Wohnhaus, in der sich diese Eigentumswohnung befindet, macht einen soliden Eindruck. Aktuell wird das Haus mit einer zentralen Fernwärmestation beheizt. Lagebeschreibung: Der Ortsteil Krebsförden liegt südlich des Unteren Ostorfer Sees in der Südhälfte des Stadtgebietes. Angrenzende Stadtteile sind Ostorf, Gartenstadt, Großer Dreesch, Göhrener Tannen, Wüstmark und Görries. Kleine Waldgebiete existieren direkt am Ostorfer See und sind Erholungsgebiete. Durch Krebsförden fließt der Krebsbach. Zusammen mit anderen Gemeinden wurde das zu der Zeit noch landwirtschaftlich geprägte Krebsförden am 1. Oktober 1936 nach Schwerin eingemeindet.Das 1995 erbaute Einkaufszentrum „Sieben Seen Center“ trug wesentlich zur Beendigung des Einkaufstourismus in westliche Bundesländer bei und wertete den Stadtteil auf. Neben Einzelhandelsgeschäften siedelte sich hier auch ein Sportpark an, der in 2024 neu eröffnet wird. In fußläufiger Entfernung zum Einkaufszentrum befindet sich die Wohnung. Sonstiges: Weitere Objektunterlagen können bei uns eingesehen werden. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Provision: 3 % bei einem Selbstnutzer, 6 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer bei gewerblichen Käufern
