Kaufpreis 320.000 €
17406 Rankwitz
Zimmer 5
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 320.000 €
Zimmer: 5
Größe: 180 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Dorf liegt in Hinterpommern am nordöstlichen Fuße des Hügels Rowokól (Revekol) und befindet sich unmittelbar an der südlichen Grenze des Slowinzischen Nationalparks. Die Entfernung nach Slupsk (Stolp) beträgt ca. 28 km, nach Ustka (Stolpmünde) ca. 30 km. Nur ca. 5 km südwestlich von Smoldzino liegt Gardna Wielka am südöstlichen Ufer des Gardersee. Der ca. 24,7 km² große Gardno liegt mit seinem Nordufer nur ca. 1,5 km vom Ostseestrand entfernt. Durch den See fließt der Fluss Lupawa (Lupow). An der schmalsten Stelle im Nordwesten des Sees mündet er nahe dem Fischerdorf Rowy (Rowe) in die Ostsee. Dieses auch als Gardniensko-Lebska-Niederung bekannte Gebiet liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zum Slowinski-Nationalpark und wurde in die äußere Schutzzone des Nationalparks eingegliedert. Darüber hinaus sind die Flächen Teil des Öko-Netzwerks Plat Ekologiczny Slowinski. Ausstattung: -Fußbodenheizung- teilweise unterkellert-Terrasse, Garten, Balkon-Bad mit Fenster, Handtuchtrockner und ebenerdiger Regendusche-Einbauküche, offene Küche-Kamin- als Ferienimmobilie geeignet Objekt: Das 2.148 m² große Grundstück liegt im Gardna Park nahe dem Südufer des Jezioro Gardno (Gardersee) und grenzt direkt an den malerischen Slowinski Nationalpark. Durch die Lage in erster Reihe wird der malerische Ausblick auch in Zukunft nicht durch Bauvorhaben gestört sein.m Mit einer Entfernung von ca. 750 Metern Luftlinie zum See, ist dieser fußläufig erreichbar. Im gesamten Park und Umgebung lassen sich weiße Reetdachhäuser wie dieses finden. Rundherum gibt es im Bezug auf Kultur und Natur eine Menge zu bieten. Zahlreiche Binnenflüsse und Schifffahrtsseen umgeben das Haus. Aber auch zum wandern und erholen eigenet sich der Nationalpark prima. Das Haus umfasst zwei Wohnungen. Im Erdgeschoss eine 3-Zimmer Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche und im Dachgeschoss eine 80 m² 2-Zimmer Wohnung. Beide Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung und Kaminöfen sorgen für gemütliche Abende. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 5,95 % inkl. gesetz. MwSt.
