Kaufpreis 989.900 €
52066 Aachen
Zimmer 4
Größe 149 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 989.900 €
Zimmer: 4
Größe: 149 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Infrastruktur:Dist. Kindergarten (km): 0,47Dist. Grundschule (km): 0,25Dist. Gymnasium (km): 0,74Dist. Gesamtschule (km): 2,40Dist. Park / Grünfläche (km): 0,65Dist. Bus (km): 0,18Dist. Autobahn (km): 3,15Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit 8 Städten und 2 Gemeinden und insgesamt mehr als 555.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der Universität RWTH Aachen studieren rund 45.000, an der FH Aachen ca. 13.000 Studenten. Angegliederte Einrichtungen - wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus - bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis. Ausstattung: Details auf einen Blick:- freistehende Wohnimmobilie- beliebte Wohnlage- lichtdurchflutete Zimmer- charmanter Wohn-/Essbereich- hochwertiger Parkettboden- schicke Einbauküche mit Elektrogeräten- modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne- Handtuchheizkörper im Bad- Gäste-WC - große und sonnige Terrasse- PKW-Garage mit Zugang zum Garten- geräumiger Keller- beständige Klinkerfassade- Funk-Alarmsystem- Gaszentralheizung- attraktives Wohlfühlhaus- geräumiges Wohnhaus- umfassend modernisiert- und vieles mehr Objekt: Seltene Chance! Charmanter Bungalow auf Sonnengrundstück in Top-Lage von Aachen!Ihr neues Zuhause steht am Ende einer Sackgasse auf einem ruhigen und sonnigen Relax-Grundstück von 1057 m². Das Haus wurde 2011 umfassend modernisiert. Etwa 150 m² Wohnfreude, ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Garten, drei Schlafzimmer und ein modernes Tageslicht-Badezimmer sind nur einige der Highlights. Mit ruhiger Terrasse bietet dieses Domizil den Grundstein zum absoluten Wohntraum. Sie erwerben ein Schmuckstück in exklusiver Lage für 989.900 Euro inklusive Garage und Keller. Am besten, Sie überzeugen sich selbst und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin!Energieausweis: B: 248,4 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1967! Stichworte: Nutzfläche: 75,00 m², Gesamtfläche: 224,86 m², vermietbare Fläche: 149,86 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 75,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.47, Distanz zur Grundschule: 0.25, Distanz zur Realschule: 1.31, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.38, Distanz zum Gymnasium: 0.74, Distanz zum Flughafen: 9.98, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.80, Distanz zur Autobahn: 3.15, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.52, Distanz vom Zentrum: 2.92, Distanz zur Hauptschule: 1.00 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
