Kaufpreis 595.000 €
88239 Wangen im Allgäu
Zimmer 8
Größe 198 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 595.000 €
Zimmer: 8
Größe: 198 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Wangener Ortsteil Primisweiler bildet gemeinsam mit Haslach die Ortschaft Schomburg, eine von insgesamt 6 Wangener Ortschaften mit ungefähr 2.550 Einwohner.In Primisweiler befindet sich die Grundschule sowie der Kindergarten St. Raphael. Der Dorfladen sowie ein Getränkemarkt runden das Angebot für Familien mit Kindern ideal ab.Wangen gehört zum Landkreis Ravensburg und ist mit ca. 28.000 Einwohnern eine traditionsreiche und lebendige Stadt. Schulen, Kindergärten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar, ob mit dem Bus, der Bahn oder mit dem eigenen Auto. Wangen liegt in einer reizvollen und erlebnisreichen Kultur- und Erholungslandschaft. Die vielen historischen Gebäude sowie kleinen Straßencafés laden zum Verweilen ein. Die Nähe zum Bodensee und den Alpen eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.Eine besondere Attraktion ist die vom 26. April bis 6. Oktober 2024 stattfindende Landesgartenschau. Ausstattung: 2 separate Wohnungen fortlaufend renoviert / saniertGarage und Stellplätzeinkl. Einbauküche je WohnungTerrasse im ErdgeschossGartenhausteilunterkellert Objekt: In Schomburg-Primisweiler, nur ca. 5 Kilometer von Wangen entfernt, befindet sich dieses ansprechende Zweifamilienhaus mit je einer Wohnung im Erd- & und Dachgeschoss.Die 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss wurde fortlaufend renoviert und ist ca. 111 m² groß. Über die überdachte Terrasse gelangt man direkt in den schön angelegten und gepflegten Garten.Das Gebäude wurde 2012 aufgestockt und das Dachgeschoss 2018 zu einer weiteren 4-Zimmerwohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche ausgebaut.Das Haus ist teilweise unterkellert, eine Garage sowie Stellplätze stehen zur Verfügung.Der Bezug der Immobilie ist nach Absprache mit den Eigentümern zeitnah möglich. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2012 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
