Kaufpreis 180.000 €
02627 Hochkirch
Zimmer 7
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 180.000 €
Zimmer: 7
Größe: 250 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Kleinbrösern, obersorbisch Prezdrenk, ist eine Einzelsiedlung im Nordosten des sächsischen Landkreises Bautzen. Es zählt zur Oberlausitz und gehört zum Ortsteil Großbrösern in der Gemeinde Radibor. Der Ort liegt im offiziellen sorbischen Siedlungsgebiet.Die Gemeinde Radibor liegt nördlich von Bautzen in der schönen Oberlausitz im Osten des Freistaates Sachsen, etwa zwischen den Bundesstraßen B96 im Westen und B156 im Osten. Verwaltungssitz und Hauptort der Gemeinde ist Radibor, 10 km nördlich von Bautzen. Auf einer Fläche von ca. 33 km² leben in der Gemeinde rund 3400 Menschen in Radibor und weiteren 23 Ortsteilen.Landschaft, Natur und Menschen machen einen Besuch der Gemeinde ebenso wertvoll wie Bräuche und Kultur der Sorben. Genannt seien hier exemplarisch das Osterreiten, die Marienprozessionen im Mai und Fronleichnamsprozessionen am zweiten Donnerstag und dem folgenden Sonntag nach Pfingsten. Für den naturliebenden Besucher seien in nördlicher Richtung das Naturschutzgebiet Litzenteich mit seiner einzigartigen Vogelwelt, die Heidewälder von Quoos und am Hahneberg (200 m über NN) sowie die Teichlandschaft von Holscha und Lomske empfohlen. Sehens- und erlebenswert ist auch Milkel mit seinem wunderschönen Park mit Barockschloss und im Nordosten der Gemeinde das UNESCO-Biosphärenreservat Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft. Ausstattung: Ihr neues Zuhause inmitten der Natur wartet auf Sie!Nach Hause kommend empfängt Sie bereits Ihre große Hofeinfahrt. Hier haben Sie und Ihre zukünftigen Gäste genügend Platz.Neben dem großzügigen Einfamilienhaus finden Sie auf der linken Seite ein Nebengelass, hier können Sie die Nutzung neu für sich selbst festlegen. Das wichtigste ist, in diesem Nebengelass befindet sich auch die eingerichtete Garage für Ihr Fahrzeug zum Unterstellen.Vom Hof aus gelangen Sie am Haus vorbei auf Ihre Sonnenterasse. Hier haben Sie unverbauten Blick in die Ferne und die weitläufigen Felder. Einen Wäscheplatz und eine Kinderschauckel warten auch schon auf Sie.Durch zwei Vollgeschosse und ausgebautem Dachgeschoss verfügt Ihr neues Heim über genügend Platz für Ihre ganze Familie. Sie haben durch zwei getrennte Eingänge die Möglichkeit dieses Haus als Mehrgenerationenhaus zu nutzen.Durch eine Tür aus der Einliegerwohnung gelangen Sie in den Hauptbereich des Hauses, so entsteht eine Verbindung. Hier im Erdgeschoss finden Sie auch den neu installierten Stromkasten mit separaten Zählern. So können beide Wohneinheiten auch rechnerisch voneinander getrennt werden. Von dem großzügigen Flur gelangen Sie geradeaus in den Heizungsraum. Die Heizung der Marke Fröling wird regelmäßig gewartet.Durch die Tür im Flur gelangen Sie in den Flur der Einliegerwohnung. Hier wurde mit ein Raum unter der Treppe eine Abstellkammer geschaffen. Auch ist im Flur reichlich Platz für eine große Garderobe. Durch die Tür gelangen wir in Ihre Küche mit angrenzender Wohnstube und weiter weggehend Ihr großes geräumiges Schlafzimmer. Ebenso von der Küche aus gelangen Sie in das Wohlfühlbad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Dieses ist bereits barrierefrei umgebaut worden.Wir gehen nun in die erste obere Etage, dahin gelangen wir über die stylisch verkleidete Holztreppe. Diese steigert direkt die Vorfreude auf Ihr zukünftiges Zuhause. Oben an der Treppe angekommen befindet sich links von Ihnen eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss und rechts das Masterbad mit einer großen Eckbadewanne, Dusche, einem Designerwaschtisch und WC.Weiterführend geradeaus kommen Sie in Ihre zukünftige Wohnküche, rechts davon grenzt das Esszimmer an und weiter geradeaus kommen Sie in Ihr sonnendurchflutetes Wohnzimmer. Zur bereits erwähnten Terrasse mit dem wunderschönen Ausblick gelangen Sie durch Ihr Wohnzimmer.Wieder zurück auf dem Flur, dort in die entgegengesetzte Richtung befindet sich Ihr gemütliches Schlafzimmer, auch dieses ist sonnendurchflutet und direkt vom Bett aus können Sie sich morgens auch die wunderschöne Aussicht auf die Felder und Wälder freuen. Im Flur bringt Sie die großen freien Holztreppe in Ihr ausgebautes Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, die Sie frei als Gäste- oder Kinderzimmer nutzen können. Auch für Stauraum ist hier wieder gesorgt. Ebenso befindet sich ein WC mit Waschtisch und Fenster in dieser Etage, hier lässt sich sicherlich im Nachgang eine Dusche einbauen. Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, eingebettet in die malerische Landschaft einer ländlichen Umgebung.Dieses wunderschöne, prächtige und große Einfamilienhaus mit optionaler Einliegerwohnung im Erdgeschoss wartet auf Ihren Einzug. Das Haus wurde im Jahre 1994 komplett kernsaniert. Das heißt, es standen nur noch die Außenwände. Das Dach, die Fenster, die Wände, die Elektrik und sämtliche Versorgungseinrichtungen wurden in diesem Haus bereits im Jahre 1994 erneuert. Dazu kam der Einbau einer neuen Ölheizung und die Trockenlegung.Im Jahre 2018 wurde eine Biokläranlage nachgerüstet. Zum Bewässern des Gartens verfügt das Grundstück auch über einen eigenen Brunnen.Dieses charmante Haus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus idyllischer Umgebung, Ruhe und Abgeschiedenheit. Umgeben von 2 Nachbarhäusern, weitläufigen Feldern und Wäldern, können Sie hier die natürliche Schönheit und den Ruf des Kuckuck in vollen Zügen genießen. Die Nähe zur Natur ermöglicht Ihnen vielfältige Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder einfach nur die Stille der Umgebung zu genießen. Wenn Sie auf der Suche nach einem Rückzugsort fernab vom Trubel der Stadt sind, dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie.Das Haus verfügt über zwei separate Hauseingänge, die Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen heißen. Ein gemeinsamer Flur verbindet die beiden Eingänge und führt Sie in die verschiedenen Bereiche des Hauses. Der Wohnbereich besticht durch helle und freundliche Räume, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur. Eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten und stilvollen Oberflächen lädt zum Kochen und Genießen ein.Das Highlight des Hauses ist das ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum oder Rückzugsorte für die ganze Familie bietet. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen umsetzen und einen ganz persönlichen Rückzugsort gestalten.Zusätzlich zu den beiden Etagen bietet das Anwesen eine schöne Terrasse, die sich ideal für gesellige Stunden im Freien eignet. Genießen Sie hier die frische Luft und die traumhafte Aussicht auf die umliegende Landschaft. Das großzügige Grundstück lädt zum Entspannen und Erholen ein und bietet viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.Dieses ländliche Haus vereint traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis inmitten einer idyllischen Umgebung. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Leben auf dem Land. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 3.70, Distanz zur Grundschule: 3.70, Distanz zur Realschule: 3.70, Distanz zum Gymnasium: 8.60, Distanz zur Autobahn: 6.10, Distanz vom Zentrum: 8.00 Provision: zahlt der Eigentümer für Sie
