Kaufpreis 249.000 €
13189 Berlin
Zimmer 2
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 2
Größe: 53 m2
Baujahr: 1931
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Kissingenviertel in Berlin-Pankow ist eine beliebte Wohnlage, die eine ideale Kombination aus Ruhe und einer guten Verkehrsanbindung bietet. Hier können Sie das städtische Leben genießen und gleichzeitig die Vorzüge einer grünen Umgebung und einer guten Infrastruktur nutzen:- nächste Bus-Haltestelle (X54) zwei Minuten zu Fuß- nächster S- und U-Bahnhof (Pankow): 12 Minuten zu Fuß- nächster Supermarkt (Lidl): 9 Minuten zu Fuß- Wochenmarkt (Pankow Kirche) 7 Minuten mit dem Auto- Rathaus Center mit Kaufland, Aldi uvm. 7 Minuten mit dem AutoDiverse Dienstleister wie Fleischer, Frisöre, Gemüsehändler, Discounter und weitere Supermärkte sowie Ärzte und Arztzentren befinden sich in allen Himmelsrichtungen. The Kissingenviertel in Berlin-Pankow is a popular residential area that offers an ideal combination of tranquility and good transport connections. Here you can enjoy city life and at the same time benefit from the advantages of a green environment and good infrastructure:- nearest bus stop (X54) two minutes on foot- nearest S-Bahn and U-Bahn station (Pankow): 12 minutes on foot- nearest supermarket (Lidl): 9 minutes on foot- Weekly market (Pankow Kirche) 7 minutes by car- Rathaus Center with Kaufland, Aldi and much more. 7 minutes by carVarious service providers such as butchers, hairdressers, greengrocers, discounters and other supermarkets as well as doctors and medical centers are located in all directions. Objekt: Willkommen in dieser wirklich hellen 2,5-Zimmerwohnung im begehrten Pankow. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten und denkmalgeschützen Wohnanlage im Kissingenviertel, hier wird Ihnen ein komfortables und grünes Wohnen geboten. Gelegen im Hochparterre und mit nur sieben Stufen (eine halbe Treppe) zu erreichen werden aktuell drei Zimmer geboten, die problemlos in zwei Zimmer umzuwandeln wären. Neben den historischen Gestaltungsdetails der Anlage im Dreißigerjahre-Chic ist der schöne Balkon mit Blick ins Grüne ein weiteres Highlight. Die Küche ist ein separater Raum und kann mit einer Tür geschlossen werden. Natürlich wurde das Haus und die Wohnung seit dem Baujahr kernsaniert, nämlich Ende der Neunzigerjahre. Die Wohnung wurde nochmals vollständig 2021 renoviert.Die Wohnung wird natürlich frei und ohne Mietverhältnisse übergeben, kann aber auf Wunsch für die Kapitalanlage mit Mietvertrag übergeben werden.Eine Besichtigung ist unbedingt empfehlenswert, um den Charme dieser Wohnung, des Hauses und der parkähnlichen Gartenanlage zu erleben.Welcome to this really bright 2.5-room apartment in sought-after Pankow. The apartment is located in a well-kept and listed residential complex in the Kissingenviertel, offering you comfortable and green city living. Situated on the mezzanine floor and only seven steps (half a flight of stairs) to reach, it currently offers three rooms that could easily be converted into two. In addition to the historic design details of the complex in 1930s chic, the beautiful balcony with a view of the greenery is another highlight. The kitchen is a separate room and can be closed off with a door. Of course, everything has been completely renovated since the year of construction, at the end of the nineties. The apartment itself was renovated fully again in 2021.The apartment will of course be handed over free and clear of tenancies, but can be handed over with a rental contract for investment purposes on request.A viewing is highly recommended to experience the charm of this apartment, the house and the park-like garden sorroundings. Sonstiges: Bitte senden Sie uns bei Interesse über das Kontaktformular Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail, wir melden uns bei Ihnen schnellstmöglich zurück.Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten der Deutschen Bank, BHW und weiteren Kreditinstituten für Sie her.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber und des Gesetzgebers nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen bereitstellen oder Besichtigungstermine nach Legitimation vereinbaren können.If you are interested, please send us your name, address, telephone number and e-mail using the contact form and we will get back to you as soon as possible.Are you interested in financing? We will be happy to put you in touch with a financing specialist from Deutsche Bank, BHW and other banks.Please understand that, in the interests of our clients and the legislator, we can only provide further information or arrange viewing appointments after verification of your full contact details. Stichworte: Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert: 2021 Stichworte: Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert: 2021 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
