Kaufpreis 379.000 €
59457 Werl
Zimmer 7
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 379.000 €
Zimmer: 7
Größe: 158 m2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Stadt Werl mit ca. 32.000 Einwohnern liegt zwischen Sauerland, Münsterland, Ruhrgebiet und Hellweg in der fruchtbaren Bördelandschaft der Werl-Unnaer Börde.Das Umland ist ländlich geprägt. Die Stadt selbst verfügt über ein umfangreiches schulisches Angebot, Weiterbildungsmöglichkeiten in der Volkshochschule, ein Freizeitbad, eine Stadtbücherei, eine Mal- und Musikschule, ein Krankenhaus, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.Über die gut zu erreichende Autobahn A44 haben Sie eine gute Verkehrsanbindung. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden teilweise elektrisch; Fenster zum Teil abschließbar- Vollkeller- Rollladen- Garage Objekt: In ruhiger Wohnlage von Werl, am Ende einer Sackgasse gelegen, befindet sich dieses attraktive freistehende Einfamilienhaus.Alle Räume der 1990 gebauten Immobilie sind lichtdurchflutet und verschaffen mit viel Liebe zum Detail eine angenehme Wohnatmosphäre.Das Erdgeschoss erschließt sich über die einladende Diele. Von hier aus erreichen Sie die große Küche sowie das helle, freundliche Wohn-Esszimmer und ein kleines Gäste-WC.Im Obergeschoss finden Sie vier Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche vor. Die Räume sind zum Teil mit Fertigparkett, zum Teil mit Teppich ausgelegt und verfügen alle über ein normales Fenster, welches jeweils für reichlich Lichteinfall sorgt.Im Untergeschoss des Hauses sind neben Vorratsräumen und Waschküche noch zwei Wohnräume sowie ein innenliegendes Duschbad untergebracht. Hier bietet sich somit ein tolles Domizil für größere Kinder oder auch für Ihre Gäste.Neben der neuen Gas-Brennwerttherme (Fabrikat Vaillant aus 2023) sorgt zusätzlich ein Kamin für wohlige Wärme an kalten Tagen.Der Garten ist ansprechend und pflegeleicht angelegt. Er bietet Platz für die Kleinen zum Spielen und für die Großen zum Entspannen.Eine Garage rundet dieses tolle Angebot ab.Haben Sie Interesse? Dann rufen Sie uns schnell an! Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
