Kaufpreis 1.077.900 €
69493 Hirschberg an der Bergstraße
Zimmer 10
Größe 239 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 1.077.900 €
Zimmer: 10
Größe: 239 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Hirschberg-Großsachsen. Hier wohnen Sie an der sonnenverwöhnten Bergstraße an den sanften Hängen des Odenwalds, die Ihnen viel Natur bieten, ob in den Weinbergen oder im schönen Odenwald.Das Grundstück befindet sich im historischen Ortskern dieses schönen Weinorts. Mit etwas Fantasie, Vorstellungskraft, Flexibilität und viel Liebe können Sie hier ein tolles Zuhause bauen, dass im Einklang mit den Nachbargebäuden die Charakteristiken dieser gewachsenen Wohngegend für Sie optimal nutzt! Hier können Sie wirklich etwas ganz Besonderes draus machen! Eine tolle Gelegenheit! Schaffen Sie sich ein Heim, das Sie jeden Tag genie0en und das Ihnen jeden Tag Freude und Befriedigung gibt. Ausstattung: Ausbaustufe: MalervorbereitetArchitektenleistungBodengutachtenBodenplatte2,80 m RaumhöheElektrische AluminiumrolllädenZertifizierte NachhaltigkeitFrischluftwärmetechnik von PROXONSockeldämmung Objekt: Das Einfamilien-Satteldachhaus verteilt sich großzügig auf 1 ½ Etagen. Ein halbes Untergeschoss und ein volles Obergeschoss bieten für Familien mit bis zu vier Kindern reichlich Raum zur individuellen Entfaltung. Schon der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich deutet auf die großzügigen Raumverhältnisse hin. In der oberen Etage warten das 25 qm große Eltern- und vier weitere Zimmer auf Sie. Im Erdgeschoss befindet sich die zusätzliche Einliegerwohnung. Mit eigenem Zugang und voller Ausstattung bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: sich verändernde Familiensituationen, Ferienwohnung, Business oder, oder ... Der Gestaltungsfreiheit sind keine Grenzen gesetzt.? OKAL Häuser - für schlaue Füchse! ?? Aktion: Energie- und Heizkosten für 10 Jahre geschenkt! Aktion nur gültig bis 31.5.2024.? Aktion Grundstücksnachweis: Sie haben bereits ein Grundstück? Wählen Sie unter sechs attraktiven Boni!? On top schenken wir Ihnen beim Kauf eine TaHoma switch Smart-Home Zentrale von somfy - für noch mehr Komfort im eigenen Traumhaus!Bitte beachten Sie: ? OKAL bietet neben dem hier vorgestellten Haus eine breite Vielfalt anderer Häuser an. Sprechen Sie mit Ihrer OKAL-Beraterin welche weiteren Häuser sich auf diesem Grundstück realisieren lassen! Darüber hinaus lassen sich alle OKAL Häuser auf Ihre Wünsche anpassen. Eine Übersicht über alle OKAL Häuser finden Sie auf okal.de.? Ausgewiesener Kaufpreis gilt für Grundstück und Haus. Die Nebenkosten des Grundstückskaufs und die Nebenkosten für Erdbaumaßnahmen und Außenanlagen sind nicht im Preis enthalten. Sonstiges: OKAL ZweiRaum 5Hauptwohnung 184,89 qmEinliegerwohnung 53,73 qmNettogrundfläche* 238,62 qmBebaute Fläche: Dach 38° SatteldachKniestock 80 cm*nach DIN 277? Optional: Für einen Upgrade der Ausbaustufe von »Malervorbereitet« auf »Einzugsfertig« sind etwa 25.000 EUR zu veranschlagen. ? Sprechen Sie mit uns über das KFW-Programm »Klimafreundlicher Neubau«, Fördermöglichkeiten für Familien mit Kindern und zinsvergünstigte Darlehen!? Wichtig für Ihre Finanzierung: OKAL bietet Ihnen 22-Monate-Festpreisgarantie ohne Mehrkosten!? OPTIONAL MÖGLICH: Prime-Lieferung - Für alle die besonders schnell ins eigene Haus wollen!? Möchten Sie Informationen zu aktuellen Projektierungen und verfügbaren Grundstücken in Ihrer bevorzugten Wohngegend? Klicken Sie auf »Anfrage« oder schreiben Sie an heidrun.glaser[at]okal.de. Wir nehmen Sie gerne in unsere Verteilerliste auf. Stichworte: 2 Etagen
