Kaufpreis 559.000 €
22145 Hamburg
Zimmer 5
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 559.000 €
Zimmer: 5
Größe: 103 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 559.000,- EUR (Eigenleistung Maler, Fliesen, Parkett und Innentüren) Lage: Willkommen in Meiendorf, einem idyllischen Vorort Hamburgs, der für seine Ruhe und Familienfreundlichkeit bekannt ist.Dieses charmante Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Gegend, umgeben von grünen Parks und gepflegten Straßen. Die perfekte Wahl für Familien, denn Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe, so dass der Schulweg für die Kleinen angenehm kurz ist.Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten im Freien, darunter Spielplätze und Radwege. Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte und Geschäfte in bequemer Reichweite, sodass Einkäufe schnell erledigt sind.Das Reihenhaus selbst besticht durch seinen modernen Stil. Einladende Nachbarn und eine sichere Umgebung schaffen ein Gefühl von Zuhause.In Meiendorf lässt es sich gut leben: eine schöne Oase inmitten der Stadt, die den idealen Rahmen für das Leben Ihrer Familie bietet. Ausstattung: - 3 Etagen- 5 Zimmer- 2 Badezimmer- Keller, kann als Wohnfläche benutzt werden- Fußbodenheizung- ca. 20 m² Garten inkl. Terrasse (Auf Wunsch mehr Gartenanteil möglich)- Luft-Wasser-Wärmepumpe Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem modernen Reihenhaus, das Komfort und Stil vereint.Für 559.000€ (Eigenanteil - Fliesen im Bad Parkettboden, Innentüren und Malerarbeiten nach Absprache.)Das Reihenhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.010 m², das viel Platz für Erholung im Freien bietet und die Möglichkeit für individuelle Gartengestaltung schafft.Das Grundstück ist nach WEG geteilt.Das bedeutet, dass das Grundstück rechtlich nicht getrennt ist, sondern unter einer Flurnummer im Grundbuch steht. Die Teilungserklärung wird in diesem Fall nach WEG verfasst: Das Grundstück und seine Anlagen bilden das gemeinschaftliche Eigentum, das Innere, das Sondereigentum.Es bietet eine Wohnfläche von ca. 103 m² und einen Keller mit 30 m², der dank zukünftiger Fußbodenheizung ebenfalls als Wohnraum genutzt werden kann. Mit insgesamt 5 Zimmern und 2 Badezimmern ist genügend Platz gegeben.Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.Die moderne Küche ist funktional gestaltet. Ein Essbereich bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten.Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den kleinen Garten. Der Garten bietet Platz für entspannte Stunden im Freien und Grillabende im Sommer.Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer, das mit modernen Armaturen und stilvollen Fliesen ausgestattet ist. Die Zimmer bieten ausreichend Platz.Dieses Neubauprojekt besticht durch seine zentrale Lage, die eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen bietet. Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Stichworte: Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 0.55, Distanz zum Gymnasium: 1.10 Provision: provisionsfrei
