Warmmiete 2.120 €
71634 Ludwigsburg
Zimmer 5
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Warmmiete: 2.120 €
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.650 €
Zimmer: 5
Größe: 145 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 60,00 EUR Lage: Der barocke Charme und die attraktive Architektur ziehen nicht nur zunehmend mehr Besucher nach Ludwigsburg, sondern machen die Stadt auch für seine über 90.000 Einwohner außergewöhnlich und sehr lebenswert. Mit seiner zentralen Lage und der guten Verkehrsanbindung gehört Ludwigsburg zu den größten Städten innerhalb der Region Stuttgart und beweist dabei auch wirtschaftlich spürbare Stärke. Damit bietet Ludwigsburg ausgesprochen gute Voraussetzungen für eine gelungene Kombination aus attraktivem Arbeitsangebot, zahlreichen Freizeitaktivitäten und hoher Lebensqualität.Die Wohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Lage im Stadtteil Eglosheim. Von hier aus sind Sie in Kürze zu Fuß am nächsten S-Bahnhof und mit nur wenigen Schritten auch im Grünen oder im beliebten Favoritepark. Ein Spaziergang von lediglich 20 Minuten bringt Sie zum Seeschloss Monrepos. Mit dem Fahrrad erreichen Sie in stark 10 Minuten den bezaubernden Ludwigsburger Marktplatz. Aber auch der nächste Autobahnanschluss liegt gerade einmal 5 Autominuten entfernt. Dieser Mix aus Anbindungen macht Sie flexibel und die Wohnlage für unterschiedlichste Anforderungen attraktiv. Ausstattung: Bislang befand sich die Wohnung in den sorgsamen Händen der Erstmieter und ist entsprechend gepflegt und in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung erhält nun eine optische Modernisierung und dabei insbesondere einen modernen und hochwertigen Vinyl-Boden. Das mit Dusche, Badewanne, WC und 2 Waschbecken ausgestattete Badezimmer sowie das Gäste-WC sind zeitlos gestaltet und gefliest. Ebenso die abgeschlossene Küche, die darauf wartet, von Ihnen mit einer Einbauküche modern und nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden.Der teilweise eingezäunte und ebene Garten bietet mit seiner Rasenfläche zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und erweitert im Sommer zusammen mit der teils überdachten Terrasse Ihren Lebensraum in Richtung "Süden". Gemeinsam mit dem beheizten und gefliesten Wintergarten finden Sie damit sicherlich zu jeder Jahreszeit Ihren Lieblingsplatz.Zusätzlich zu einem praktischen Abstellraum in der Wohnung, gehört ebenso ein großer Kellerraum zur Wohnung. Im gemeinschaftlichen Waschraum steht Ihnen ein separater Anschluss für Ihre Waschmaschine zur Verfügung, ebenso ein gut nutzbarer gemeinschaftlicher Fahrradraum. Das Objekt wird von einem Hausmeister-Service betreut.Zwei Stellplätze in der angeschlossenen und über den Aufzug bequem erreichbaren Tiefgarage gehören zur Wohnung und werden mitvermietet. Objekt: * 5 ansprechende Zimmer mit Garten und Aufzug *Diese ausgesprochen großzügige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in ansprechender Lage von Eglosheim und bietet viel Raum und 5 schöne Zimmer auf einer Ebene. Genießen Sie diese anspruchsvolle Wohnqualität am besten von der schönen Süd-Terrasse oder dem Wintergarten aus mit Blick in den Garten. Sonstiges: Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Nichtraucher/innen und Haushalte ohne Haustiere. Eine Anmietung ist planmäßig zum 01.09.2024 vorgesehen.Damit wir Sie und Ihr Interesse ein wenig kennenlernen, bitten wir Sie um eine Kontaktaufnahme per Mail und dabei um erste Informationen zu Ihnen sowie zu Ihrer Wohn- und Arbeitssituation. Nur so ist eine angemessene Berücksichtigung möglich. Bitte vergessen Sie auch die Angabe einer Telefonnummer für mögliche Rückfragen nicht. Vielen Dank.Dieses Angebot ist freibleibend. Alle gemachten Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen. Daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit übernehmen, auch wenn wir uns selbstverständlich um vollständige und korrekte Angaben bemühen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
