Kaufpreis 330.000 €
22529 Hamburg
Zimmer 2
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 330.000 €
Zimmer: 2
Größe: 42 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Stadtteil Eimsbüttel in der freien Hansestadt Hamburg. In diesem Bezirk befindet sich die Universität von Hamburg. Der Bezirk eignet sich ideal sowohl für jüngere als auch für ältere Personen. Allgemein finden Sie hier historische und moderne Gebäude. Die angebotene Wohnung befindet sich am Rand vom Bezirk Hoheluft-West. Hier haben Sie eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen Hamburgs. Dabei befinden sich das Gymnasium Hoheluft, eine KiTa sowie mehrere Unternehmen und ein Polizeikommissariat in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - gemütliche Wohnung- bevorzugte Lage Massivbau, vermietet seit 2017, Mieterin möchte wohnen bleiben, zwei Zimmer, Laminat- und Fliesenböden, Balkon, Gaszentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Duschbad mit Lüfter, Einbauküche (ohne Spülmaschine), Kunststoff-Iso-Fenster, Stellplatz (separat vermietet) Objekt: Hier finden Sie eine schöne und gemütliche kleine Wohnung in Hamburg Eimsbüttel. Diese ist seit längerer Zeit vermietet und die Mieterin möchte dort auch gern wohnen bleiben. Sie erreichen die Wohnung über das gemeinsame Treppenhaus oder über den Fahrstuhl. Sie betreten die Wohnung direkt über einen kleinen Flur. Von hier sind alle weiteren Zimmer zu erreichen. Das Highlight ist das Wohnzimmer mit der offenen Küche und dem Süd-Ost-Balkon mit Blick zum Innenhof. Ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad runden das Angebot ab. Sonstiges: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,50 m², Bundesland: Hamburg, 6 Etagen, modernisiert: 2021 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
