Kaufpreis 465.000 €
24589 Dätgen
Zimmer 8
Größe 206 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 465.000 €
Zimmer: 8
Größe: 206 m2
Baujahr: 1880
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Dorf Dätgen liegt zentral in Schleswig-Holstein am Autobahnkreuz Bordesholm. Die ca. 500 Einwohner umfassende Gemeinde besticht durch ihren dörflichen Charakter und den hohen Erholungswert der ländlichen Umgebung. Dem Ort vorgelagert befindet sich ein Autohof mit Tankstelle, amerikanisches Schnellrestaurant, E-Schnellladepark und zwei Gewerbegebiete. Im Ort selbst ist ein Kindergarten vorhanden. Die Besorgungen des täglichen Lebens erledigt man entweder in den nahe gelegenen Orten Nortorf oder Bordesholm. Ausstattung: Wichtige Hinweise:Die Angaben zum Baujahr des Vorderhauses konnten nicht eindeutig ermittelt werden. In den Bauaktenarchiven der zuständigen Bauämter Nortorf und Kreis RD sind nach deren Auskunft über das historische Vordergebäude keinerlei Bauunterlagen vorhanden. Dort waren lediglich Bauunterlagen über den Ausbau des Stallgebäudes archiviert. Aus dem Privatarchiv der Eigentümerfamilie liegt eine Zeichnung über einen "Anbau an das bestehende Wohn-und Wirtschaftsgebäude" aus dem Jahr 1914 vor.Eine Teilfläche des Grundstückes unterliegt dem Vorkaufsrecht gem. §50 Landes- naturschutzgesetz. Objekt: Dieses außerhalb des Ortskerns von Dätgen gelegene Gebäudeensemble besticht durch ihren Reiz aus historischer Altbausubstanz und Reetdacheindeckung.Im reetgedeckten Vorderhaus befinden sich im Erdgeschoss ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine geräumige Küche mit separater "Frühstücksecke", ein innenliegendes Duschbad und zwei weitere Zimmer. Eine Speisekammer mit halbem Keller, ein Abstellraum und eine Waschküche sind ebenfalls vorhanden.Das ehemalige Stallgebäude wurde 1992 zu einer Wohneinheit ausgebaut. Hier stehen Ihnen im Erdgeschoss ein Gäste-WC, Küche mit Speisekammer und ein Wohn- / Essbereich zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Wannenbad mit separater Dusche. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
