Kaufpreis 185.000 €
23923 Lüdersdorf
Zimmer 2
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 185.000 €
Zimmer: 2
Größe: 62 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Interessante Alternative als Kapitalanlage Lage: Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Wahrsow der Gemeinde Lüdersdorf.Lüdersdorf ist die westlichste Gemeinde im Landkreis Nordwestmecklenburg und grenzt direkt an Lübeck. Hervorzuheben ist die ruhige dörfliche Wohnlage in Verbindung mit der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn 20 und den kurzen Wegen nach Lübeck. Die Gemeinde bietet im Ortsteil Herrnburg Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schule, Kindertagesstätten sowie einen Bahnanschluss. Ausstattung: - ca. 62 m² Wohnfläche- 2 Zimmer- 645 m² Grundstück- Carport und Schuppen- 500 Euro mtl. Nettokaltmiete- Gasheizung aus 2017- Warmwasser über Durchlauferhitzer- Kaminofen aus 2021- Regenwasserzisterne Objekt: Dieser interessante und sehr gepflegte Bungalow wurde 1993 in massiver Bauweise errichtet. Er befindet sich in dörflicher Ortslage von Wahrsow. Das Haus bietet auf ca. 62 m² neben Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche und ein Wannenbad sowie einen Abstellraum. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr. Zusätzlich erhalten Sie ein Carport und einen Schuppen. Das Grundstück ist mit einer Größe von 645 m² pflegeleicht angelegt.Seit 2017 ist der Bungalow für 500 Euro monatlich vermietet. Diese Immobilie ist für eine Kapitalanlage eine interessante Alternative zu einer kleinen Stadtwohnung. Zur Wahrung der Privatssphäre der Mieter sind nur wenige Innenfotos veröffentlicht. Sonstiges: Rufen Sie mich für weitere Informationen und Besichtigungswünsche gern an.Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2017 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigenMaklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
