Kaufpreis 1.350.000 €
16792 Zehdenick
Größe 450 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 1.350.000 €
Größe: 450 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Derzeit wird das Grundstück zum Teil privat und zum Teil als Ferienhaus/Ferienwohnung, gewerblich genutzt/vermietet. Die neuen Eigentümer können je nach Verlangen selbst entscheiden, wie Sie die Immobilie Nutzen wollen. Es ist zu beachten, dass das Ferienhaus und die Ferienwohnung von der Deutschen Tourismusverband e.V. mit vier und drei Sternen ausgezeichnet wurden. Die jetzigen Eigentümer wollen bis auf kleinere Gegenstände, das Objekt mit den Möbeln und Gerätschaften übergeben. Sollten die neuen Eigentümer diese nicht erwünschen, würden die Verkäufer die Leerräumung nach verkauf veranlassen. Das Weiterführen des Ferienhauses/Ferienwohnung ist natürlich auch möglich.Es ist für eine Familien mit mehreren Mitgliedern perfekt. Wohnen mit den Eltern, Kindern oder auch Vermieten an Dritte. Der schnitt und die Aufteilung der Einheiten ist ideal, sich in ihrer Privatsphäre zurück zuziehen zu können oder auch gemeinsam auf den jeweiligen Terrassen, Grünflächen etwas zu Unternehmen. Das gesamte Objekt mit zwei Familienhäuser, Gästezimmern, Gemeinschaftsraum, Garagen und Garten wurden über die Jahre stehts mit aller Kraft und Liebe gewartet und ist in einem dementsprechend sehr guten Zustand. Für die Instanthaltungsmaßnahmen wurden immer Fachfirmen beauftrag. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in der Landeskreisstadt Zehdenick gelegen im Ortsteil Kappe. Das Zentrum Zehdenicks ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet seinen Bewohnern eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung. Die umgehende Landschaft mit zahlreichen Seen, Wiesen, Wäldern und Landwirtschaft bietet Naturliebhabern alle Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung sowie diverse Freizeitmöglichkeiten in der wunderschönen Natur. Das Berliner Zentrum ist in ca. 40-60 Autominuten erreicht, daher eignet sich das Grundstück auch ideal für Pendler, welche Abends noch die Natur genießen.Zehdenick liegt an der Bundesstraße 109 zwischen Löwenberger Land und Templin sowie an den Landesstraßen L 21 nach Liebenwalde und L 22 nach Gransee. Raumaufteilung: Flurstück 148 mit 760 m² bebaut mit einemZweifamilienhaus:Kleine Wohnung - 78 m² mit 3 Zimmer, Küche, Wintergarten, Flur und Bad Große Wohnung - EG 83,48 m² und OG 80,20 m² mit 6 Zimmer, Küche, Flur, WC und Bad (Terrasse EG 10,36 m² / Wintergarten OG 6,68 m²)Einfamilienhaus/Ferienhaus:110 m² mit Wohnbereich, Diele, Flur, WC und Küche und OG mit 2 Schlafzimmer, Bad und FlurFlurstück 149 mit 3.290 m² bebaut mit einem -Doppelbettzimmer 26 m², -Zwei Garagen 18 m² -Hofladen mit 18,50 m²-Gemeinschaftsraum 54 m² mit WC und KüchePlatz für mind. 20 Personen Besichtigungstermine: Ortsbesichtigung nach Terminabsprache über unser Büro Provision: Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum, Auslassung und Zwischenverkauf vorbehalten.
