Kaufpreis 555.000 €
04288 Leipzig
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 555.000 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Hier zieht Behaglichkeit ein!In den neu gebauten Reihenhäusern am Zuckelhausener Ring erwartet Sie auf ca. 120 qm (Haus 5, Ecke rechts aussen) über drei Ebenen eine gemütliche Wohnatmosphäre.Diese wird repräsentiert durch den Parkettfußboden aus massiver Eiche und die Podesttreppe. Über eine Wärmepumpe sowie die Fußbodenheizung und Fenster mit 3-Fach-Verglasung sind warme Füße garantiert. Des Weiteren lässt sich die Raumtemperatur auch an heißen Tagen bequem über eine Klimaanlage regulieren.Eine Loggia sorgt für Entspannung und Ruhe im Grünen.Die 4 Zimmer werden komplettiert durch ein modernes Tageslichtbad mit Fenster nebst Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss sowie einer am Schlafzimmer befindlichen Ankleide.Durch die motorisierten Außenjalousien von Somfy wird Ihr Zuhause noch komfortabler – Schutz Ihrer Privatsphäre, Regulierung des Lichteinfalls und damit Schutz vor Sonnenhitze, Steuerungsmöglichkeit aus der Ferne über das Smartphone per App.Ihr Fahrzeug steht sicher in einer eigenen Garage. Besonders hervorzuheben ist außerdem, dass ein Zutritt zur Ringbebauung nur durch das elektrisch zu öffnende Tor mit Gegensprechanlage und Kamera gewährt wird. Hinweis: Die Angaben der Grundstücksflächen sind Circa-Werte. Lagebeschreibung: Im südöstlichen Teil der Stadt Leipzig erstreckt sich der Ortsteil Holzhausen mitrund 6600 Einwohnern und einer Fläche von 12,9 km². Der Leipziger Stadtteil ander östlichen Rietzschke gelegen setzt sich aus den zwei ehemaligen Gemeinden Holzhausen & Zuckelhausen zusammen, welche sich im Jahre 1934 vereinigten. Seitdem wuchs der Ort zusammen und es entstanden um die beiden Dorfkerne neben kleinen Villen und Gutshöfen zahlreiche Einfamilienhaussiedlungen, welche heute das Ortsbild prägen und Holzhausen zu einer attraktiven Wohngegend machen. Die neue Ringbebauung am Zuckelhausener Ring liegt direkt neben einem Teich im Grünen.Das ländliche Flair gepaart mit der Nähe zur Stadt ist perfekt für Familien geeignet. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grundschule, Kindergarten und Sportvereine befinden sich in näherer Umgebung. Ebenfalls in nur 5 Autominuten ist das bekannte Herzzentrum Leipzig zu erreichen.Eine Viertelstunde entfernt liegen der Markkleeberger See und der Störmthaler See, welche einen Teil des Leipziger Neuseenlandes ausmachen und zu entspannenden Wochenendausflügen einladen.Unser Tipp – für köstliche Abende, auch im Grünen – das italienischeRestaurant Sole Mio in Holzhausen. Ausstattung: - effizienter Neubau- Loggia- Wärmepumpe- Klimaanlage im DG- Garage- Fernbedienung von Somfy- 3 – Fach – Verglasung- Bodenbelag Eichenparkett massiv- Fußbodenheizung- Holzpodesttreppe- Bad mit Badewanne, Rainshower-Dusche, Doppelwaschbecken- bodentiefe Fenster- Gäste-WC mit Rainshower-Dusche, Fenster- Schlafzimmer mit Ankleide- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss Provision: 19813,50 €inkl. 19% MwSt.
