Kaufpreis 439.000 €
73275 Ohmden
Zimmer 3
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 439.000 €
Zimmer: 3
Größe: 111 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: - Kindergarten ca. 5 Gehminuten- Grund- und Hauptschule ca. 5 Gehminuten- Rewe ca. 6 Autominuten, Zell u.A.- Penny ca. 6 Autominuten, Aichelberg- Netto ca. 7 Autominuten, Schlierbach- Aldi ca. 9 Autominuten, Weilheim- Lidl ca. 9 Autominuten, KirchheimDie Gemeinde Ohmden liegt am östlichen Rand des Kreises Esslingen an der Grenze zum Landkreis Göppingen und zählt heute rund 1.750 Einwohner. Die Standortnähe zum Mittelzentrum Kirchheim unter Teck (6 km), zur Landeshauptstadt Stuttgart (35 km) sowie der nur 4 km entfernte Autobahnanschluss Aichelberg der A8 Stuttgart-München macht das Dorf als Wohngemeinde attraktiv. Die nur wenige Kilometer entfernte Schwäbische Alb bietet ein breites Freizeit- und Naherholungsangebot. Ausstattung: Untergeschoss:- großer Hobbyraum- Dusche und WC- Vorratsraum - AbstellkammerErdgeschoss:- Diele- Küche- Esszimmer- Wohnzimmer mit Ausgang zum Gartenhof- zwei Schlafzimmer - Badezimmer Sonstiges: EnergieverbrauchsausweisEnergiekennwert: 114,63 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse D (<130)Heizung: Nachtspeicheröfen mit StromBaujahr laut Energieausweis: 19721 x Garage, 1 x Stellplatz außenDieses Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Es wurde 1972 in Massivbauweise erstellt. Nachfolgende Erhaltungsmaßnahmen wurde in den letzten Jahren gemacht:2021 Dachbeschichtung und Reinigung 2012 Erdgeschoss neues Badezimmer 2011 neuer elektrischer Rollo für das große Wohnzimmerfenster 2011 neuer Holz-Kaminofen inkl. neuer Schornstein 2008 moderne Photovoltaikanlage 4,9 kWp 2004 teilweise Fenster neu 2003 komplett neues Dach, Walmdach 1999 neue Nachtspeicheröfen 1996 neue Einbauküche 1995 neu Fenster + Haustüre Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2 Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
