Kaufpreis 459.000 €
71034 Böblingen
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 459.000 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus liegt in einer gewachsenen Wohnstruktur am Ende einer Sackgasse auf der Diezenhalde. Ruhiges Wohnen garantiert für Sie hohen Wohngenuß.Böblingen selbst bietet alle Möglichkeiten einer modernen Stadt:Kindergärten und Schulen.vielfältiges Sport- und Freizeitangebot, Freibad, Thermalbad, Hallenbad, Kino.Einkaufszentren, zahlreiche Einzelhändler.Historischer Marktplatz.Internationales kulinarisches AngebotGrünbereiche mit Wasserflächen im Zentrum.Hervorragende ärztliche Versorgung.Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung.sehr gute Verkehrsanbindungen mit Zug, S-Bahn, Bus und Auto.ein guter, starker Arbeitsmarkt.Die Lage von dem Haus ermöglicht es Ihnen diese Vielfalt zu nutzen. Sie sind in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum mit den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten, Schulen, Freibad, Thermalbad und zahlreiche Sportstätten sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Angebot im Bereich, Familie, Arbeit, Freizeit, Sicherheit und Versorgung für den Menschen ist in unmittelbarer Nähe am Wohnort. Und nach wie vor gehört der Standort Böblingen zu den wirtschaftlich stärksten Regionen Süddeutschlands."Wohnen in einer starken Region mit bester Infrastruktur, die ausgezeichnete und ruhige Aussichtslage ohne Straßenverkehr sind die Basis für Werthaltigkeit Ihrer Immobilie." Objektbeschreibung: Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Böblingen! Dieses charmante Reiheneckhaus, erbaut im Jahr 1985 in solider Bauweise, erwartet Sie auf der Diezenhalde, einem etablierten Wohngebiet, in einer ruhigen Sackgasse.Schon beim ersten Anblick werden Sie von den Vorzügen dieses Hauses begeistert sein. Mit einem Außenstellplatz direkt vor der Tür ist das Be- und Entladen ein Kinderspiel. Treten Sie ein und entdecken Sie das geräumige Erdgeschoss, bestehend aus einem einladenden Flur, einer praktischen Garderobe, einem Gäste-WC sowie einer großzügigen Küche und einem lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten, der Raum für Entspannung und Aktivitäten bietet.Eine Treppe führt Sie in das Obergeschoss, wo Sie das Elternschlafzimmer und zwei weitere gemütliche Zimmer erwarten. Das Badezimmer mit Fenster lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen Komfort und Funktionalität. Das Dachgeschoss präsentiert sich als vielseitig nutzbarer Raum mit einem zusätzlichen Dusch-WC und einem abgeschlossenen Bereich, der Ihnen viele Möglichkeiten bietet.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit zwei Kellerräumen sowie einem Mehrzweckraum für Technik und Waschen ausreichend Stauraum und Flexibilität. Der Zugang zum Garten ermöglicht Ihnen ein nahtloses Erleben der grünen Oase, die Ihr neues Zuhause umgibt. Das Grundstück ist komplett eingezäunt, was Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen ein und bietet sowohl Gartenliebhabern als auch Kindern ausreichend Platz zum Spielen und Entdecken.Zwei Garagen in der Nähe, die sich in einem Garagenhof befinden, bieten zusätzlichen Komfort und praktische Möglichkeiten für Fahrzeuge und Geräte Ausstattung: Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, birgt es ein enormes Potenzial für eine Familie, die ihre eigenen Vorstellungen und Ideen verwirklichen möchte. Dieses einladende Haus steht seit kurzem leer und wartet darauf, von neuen Eigentümern liebevoll gestaltet und belebt zu werden. Sonstiges: Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zu präsentieren. Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Provision: 2,975% vom Kaufpreis inkl. 19% Mwst
