Kaufpreis 390.000 €
90482 Nürnberg
Zimmer 3
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 390.000 €
Zimmer: 3
Größe: 83 m2
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: • Angeboten wird ein 1954 erbautes Reihenmittelhaus mit zwei Etagen.• Das ausgebaute Kellergeschoss bietet weiteren Abstellraum. • Zuletzt wurden 2015 die Fenster des Hauses saniert. Zudem wurden viele weitere Sanierungs- sowie Renovierungsarbeiten vor rundzweieinhalb Jahren vollzogen.• Das Grundstück umfasst rund 110 Quadratmeter und bietet einen Garten mit einer Terrasse.• Das Haus verfügt über ca. 83 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.• Ein schöner Pluspunkt ist die moderne Einbauküche, welche bereits im Kaufpreis inbegriffen ist.• Der Balkon lädt zum verweilen ein.• Das Badezimmer ist mit einer Regendusche ausgestattet und verfügt über einen Handtuchwärmer.• Die Böden sind mit Hochglanz-Marmorfliesen gestaltet, die Kunststofffenster sind doppelt verglast und wärmeisoliert.• Für Wärme sorgt eine 2009 installierte Gaszentralheizung, zusätzlich zaubert der Kamin ein tolles Ambiente.• Das Haus wird aktuell vom Eigentümer bewohnt und ist nach Absprache verfügbar. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Nürnberg.Die nächste Grundschule (Grundschule Laufamholz) ist 321m entfernt.Bis zum Ärztehaus (Mögeldorfer Ärztezentrum MÄZ) sind es 2 km.In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken,Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bahnhof | Nürnberg-Rehhof (355m)Bus | Nürnberg Brandstr. (400m) Provision: Die Käuferprovision beträgt 2,5 % inkl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis.
