Kaufpreis 519.000 €
50997 Köln
Zimmer 4
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 519.000 €
Zimmer: 4
Größe: 152 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Meschenich ist der südlichste Stadtteil der Domstadt Köln. Es bestehen sowohl Busverbindungen in die City, als auch in die umliegenden Städte Brühl und Hürth. Autobahnanschlüsse sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Meschenich hat sich seinen eher ländlichen Dorfcharakter bewahrt. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind hier ansässig. Mehrere Kindergärten, eine Grundschule, verschiedene Ärzte, Apotheken und ein reges Vereinsleben runden die Infrastruktur positiv ab. Objekt: Diese charmante Doppelhaushälfte in Köln-Meschenich, erbaut im Jahre 1975, präsentiert sich in einem ausgezeichnet gepflegten Zustand und bietet eine Wohnfläche von ca. 152qm, verteilt auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Das großzügige Haus betreten Sie im Erdgeschoss über eine offene Diele, die den Eingangsbereich bildet. Von hier aus führen zwei Stufen in ein Wohn-/Esszimmer mit vielen Fenstern und hohen Decken, das mit Helligkeit und Weite beeindruckt. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten einen herrlichen Ausblick in den Garten.Ebenfalls von der Diele aus erreichen Sie eine großzügige Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC.Über ein offenes Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern befinden. Jedes der Schlafzimmer bietet Privatsphäre und Komfort, ideal für erholsame Nächte. Zudem gibt es ein drittes Schlafzimmer mit einem Gäste-WC.Diese durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die liebevollen Details machen diese Doppelhaushälfte zu einem komfortablen und einladenden Zuhause für Sie und Ihre Familie.Das großzügige Grundstück erstreckt sich über ca. 606qm und beherbergt einen wunderschönen Garten sowie einen geräumige Garage.Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert und renoviert, wodurch es sich in einem hervorragenden Zustand präsentiert. Die zeitgemäßen Annehmlichkeiten und die liebevolle Pflege macht dieses Zuhause zu einem Ort des Wohlbefindens und der Geborgenheit. Jeder Raum strahlt eine behagliche Atmosphäre aus und lädt zum Verweilen ein.Der schöne Garten bietet Raum für Entfaltung und Erholung im Freien - sei es beim Gärtnern, Entspannen oder Feiern mit Familie und Freunden. Die Garage sorgt für bequemes Parken und zusätzlichen Stauraum.Diese Doppelhaushälfte in Köln ist ein wahres Juwel, das nicht nur durch seine Lage und Größe besticht, sondern auch durch seinen sehr guten Zustand und die fortlaufenden Modernisierungen. Ein perfektes Zuhause für all jene, die das Besondere suchen und Wert auf ein gepflegtes und einladendes Ambiente legen. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
