Kaufpreis 479.900 €
52078 Aachen
Zimmer 4
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 479.900 €
Zimmer: 4
Größe: 109 m2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Infrastruktur:Dist. Kindergarten (km): 0,53Dist. Grundschule (km): 0,63Dist. Gymnasium (km): 3,60Dist. Gesamtschule (km): 1,60Dist. Park / Grünfläche (km): 0,60Dist. Bus (km): 0,22Dist. Autobahn (km): 1,03Die Gemeinde Brand gehört zu der Stadt Aachen und liegt in Nordrhein-Westfalen. Knapp 18.000 Menschen leben in dem idyllischen Ort Brand. Die anliegenden Gemeinden sind Kornelimünster, Forst, Oberforstbach, Eilendorf und die Stadt Stolberg. In unmittelbarer Nähe befindet sich das ca. 165 Hektar große Naturschutzgebiet Brander Wald, das zur Erholung und zu Spaziergängen einlädt. Über die Anschlussstelle der A4, bietet Brand eine Verkehrsgünstige Lage zu Städten wie Köln, das belgische Lüttich, oder das niederländische Maastricht und ist daher besonders für Pendler, Paare und Familien sehr attraktiv. Die Brander Sport-, Kultur- und Freizeitvereine laden zu sportlichen und kulturellen Aktivitäten ein. Brand bietet außerdem drei Grundschulen, eine Gesamtschule und eine Vielzahl von Ärzten, Apotheken, Restaurants und Supermärkten. Ausstattung: Details auf einen Blick:- gute Infrastruktur- beliebte Wohnlage- attraktives Wohlfühlhaus- vermietet- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen- lichtdurchflutete Zimmer- Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne- Gäste-WC - großzügige Terrasse- pflegeleichter und schön angelegter Garten- geräumiger Vollkeller- und vieles mehr Sonstiges: Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an! Preisinformation: Nettokaltmiete: 11.040,00 EUR Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 159,50 m², vermietbare Fläche: 109,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 50,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.56, Distanz zum Gymnasium: 2.95, Distanz zur Autobahn: 0.82, Distanz zum Bus: 0.18 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
