Kaufpreis 170.000 €
24536 Neumünster
Zimmer 3
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 170.000 €
Zimmer: 3
Größe: 94 m2
Baujahr: 1903
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Gelegen in Brachenfeld befinden sich alle Bedarfe des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe:Grundschule/Kita: ca. 0,5 kmWeiterführende Schulen: ca. 0,30-0,4 kmZentrum: ca. 2 kmRestaurant: ca. 2,0 kmBäcker: ca. 1,0 kmÄrzte/Apotheken: ca. 2,0 kmPoI's:Brachenfelder Gehölz: ca. 0,5 kmSchwimmhalle/Freibad: ca. 5,2 kmA7: ca. 9,8 km (AS Großenaspe)Hauptbahnhof: ca. 2,9 kmBushaltestelle: ca. 0,5 km Ausstattung: Raumprogramm:Erdgeschoss:Wohnen/Essen: ca. 28,87 m² (davon ca. 14,52 m² Essbereich)Küche: ca. 9,45 m²Bad: ca. 5,40 m²Flur: 8,93 m²Erdgeschoss: ca. 52,65 m²Obergeschoss:Flur mit Arbeitsbereich: ca. 13,17 m²Kinderzimmer/Hobbyraum: ca. 8,40 m²Schlafzimmer: ca. 16,00 m²Bad: ca. 3,84 m²Obergeschoss: ca. 41,42 m²Terrasse: ca. 15,00 m²2 Stellplätzeca. 2 GaragenplätzeGeräte-/Werkstattbereich in der GarageGarage ca. 50-60 m²Gartenhaus (baufällig - Dach kaputt)HeizungskellerGasheizung von 2005Wasser über Grundwasserpumpe mit Osmoseanlage (Anschluss durch die Stadtwerke ist möglich)Fenster 3-fach verglast und z.T. schallisoliert Objekt: Dien Tohuus Immobilien bietet an:Doppelhaushälfte mit 3,5 Zimmern auf ca. 94 m² Wohnfläche und ca. 750 m² Grundstück zu kaufen. Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über ein großes Wohn-Esszimmer, die Küche, ein Duschbad und einen Flur. Im Obergeschoss befinden sich im Flur ein Arbeitsbereich (0,5 Zimmer), ein Schlafzimmer, ein Hobbyzimmer (ggf. als Kinderzimmer nutzbar) und ein Bad mit Badewanne.Im großen Garten befindet sich eine Doppelgarage mit Gerätebereich und ein (baufälliges) Gartenhaus. Neben den 2 Pkw-Stellplätzen in der Garage (ca. 50-60 m²) sind im Auffahrtsbereich auch noch 2 Freistellplätze. Stichworte: Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 3.00 Provision: 3,57% inkl. ges. Mwst.
