Kaufpreis 450.000 €
88422 Oggelshausen
Zimmer 10
Größe 223 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 450.000 €
Zimmer: 10
Größe: 223 m2
Baujahr: 1954 1972 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das ursprüngliche Haus wurde 1954 im damaligen Neubaugebiet gebaut. 1972 folgten die Anbauten und Aufstockung, 1989 eine Renovierung des Erdgeschosses.2 Stellplätze, 2 Garagenstellplätze sowie ein Schopf ergänzen das Angebot.Die Immobilie eignet sich zur Geldanlage für Mietwohnungen oder als Mehrgenerationenhaus. Familie mit Kindern im EG, die Grosseltern im OG und ein weiteres Familienmitglied Grossmutter, Grossvater, Tante, Onkel im DG. Oder als Wohnhaus mit kombiniertem Arbeiten, alles unter einem Dach.Als Besonderheit ist zum Haus im Grundbuch eingetragen dazugehörend ein Krautland, so in Oggelshausen genannt. Also ein Schrebergarten im Moorland, beste Anbauerde mit etwa 250m2 im Vorland von Oggelshausen. Raumaufteilung: Das Haus ist komplett unterkellert. Im EG befindet sich eine Dreizimmerwohnung, die leicht zu einer Vierzimmerwohnung umzufunktionieren ist. Im OG befindet sich eine riesige Zweizimmerwohnung, die ebenfalls mit leichten Eingriffen in eine Vierzimmerwohnung umzugestalten wäre. Das Dachgeschoss hat im Moment drei kleine Schlafzimmer, eine kleine Küche und ein Bad. Leicht umzugestalten in eine reizende Zweizimmerwohnung.Bei Kontaktaufnahme wird eine Broschüre mit den möglichen Nutzungen, die ein Architekt erarbeitet hat, zur Verfügung gestellt. Besichtigungstermine: Besichtigungen der Immobilie sind nur möglich mit einer Bescheinigung einer Bank, dass die Verkaufssumme auch finanzierbar ist. Provision: provisionsfrei
