Kaufpreis 295.000 €
71732 Tamm
Zimmer 4
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 295.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 4
Größe: 88 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG (DG) eines 3-geschossigen Gebäudes in ruhiger Lage in Tamm-Hohenstange. Die Wohnung umfasst - Diele/Flur - Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Dachloggia - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Kinderzimmer/Arbeitszimmer - Abstellraum - Küche und Essen - Badezimmer mit Wanne - WC - Dachloggia - Kellerraum Die Wohnfläche beträgt nach DIN 88 m² nach anteiligem Abzug der Dachschrägen und Anrechnung der Dachloggia mit 1/2. Die Grundfläche beläuft sich auf ca. 105 m². Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Es besteht die Möglichkeit zusätzlich einen TG-Stellplatz zu erwerben, für den ein eigenes Grundbuch angelegt ist. Entsprechend erhöht sich das Hausgeld. Die Zentralheizung wird über Fernwärme versorgt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektrodurchlauferhitzer. Der Wachmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Es gibt einen gemeinsamen Trockenraum und Fahrradraum . Balkon, Keller, Vollbad Bemerkungen: Bushaltestelle und die S-Bahn nach Ludwigsburg/Stuttgart - Bietigheim-Bissingen sind fußläufig erreichbar. Das Einkaufszentrum Breuningerland befindet sich ganz in der Nähe. Die Anbindung an die A 81 nach Stuttgart und Heilbronn liegt vor der Haustüre.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Die Mieter haben nach einer Mietzeit von 14 Jahren gekündigt, da die Kinder erwachsen und ausgezogen sind. Die Wohnung wird in Kürze frei. Solange die Mieter noch in der Wohnung leben, können mit Rücksicht auf deren Privatsphäre keine Bilder der Wohnräume veröffentlicht werden.
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Die Wohnung eignet sich nach Zuschnitt und Größe für eine Familie mit Kindern und für Personen, die im Home-Office arbeiten.
Die Dachflächenfenster wurden in jüngster Zeit erneuert. Das Dach und die Fassade wurden saniert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter