Kaufpreis 750.000 €
78315 Radolfzell am Bodensee
Zimmer 4
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Mai 2024
Kaufpreis: 750.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 4
Größe: 113 m2
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der offene Wohn-Essbereich, mit direktem Zugang zur ca. 50 m² großen Terrasse mit Südwestausrichtung, bildet das Zentrum. Die Markenküche von DAN ist mit Granitarbeitsplatte, großen Vorratsschränken, hochwertigen Geräten von NEFF ausgestattet und bereits im Kaufpreis inbegriffen. Das großzügige Badezimmer 1 bietet genügend Platz für Badmöbel und Einbauwaschtisch, WC und Bidet wandhängend und ebenerdig bodengleiche Dusche. Zur Ausstattung gehört auch ein beheizbarer Handtuchwärmer. Badezimmer 2 verfügt über eine ebenerdige bodengleiche Dusche, WC und Waschbecken. Die Wohnung hat weitere 3 Zimmer die als Schlaf- Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden können. Der Kellerraum beträgt ca. 10 m² und ist mit eingebauten Regalen ausgestattet. Es steht ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum und Fahrradkeller zur Verfügung sowie 2 Tiefgaragenstellplätze zu je 25.000,00 €. Im Hausgeld von 442,00 € sind Heizung und Wasser enthalten. Das Mehrfamilienhaus beinhaltet 6 WE auf 3 Etagen mit Aufzug. Das Grundstück besteht aus ca. 1600 m² mit 2 Wohnhäusern a) 6 Wohneinheiten. In der Gartenanlage befinden sich mehrere Schwarzkiefern, die im Sommer für Schatten sorgen und auch Störchen einen Nistplatz bieten. Die Anlage wird durch einen Gärtner gepflegt. Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: KST Fenster 3-fach verglast, Fliegengitter an Fenster und Terrassenschiebetür, Raffstores (Außenrollos) grau, elektrisch, Entkalkungsanlage für Brauchwasser, Kellerraum mit Regalen ausgestattet, 4 Anschlüsse für Internet und Kabelfernseher, Terrasse ca. 50 m², Aufzug, Hausflur und Treppen mit Granit belegt, Hausmeister und Gartenpflege, abgeschlossener Fahrradraum, gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum,Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Böhringen ist der größte Stadtteil von Radolfzell am Bodensee. Er liegt verkehrsgünstig nahe der A81. Böhringen hat einen Bahnhof und gute Busanbindung. Radolfzell ist eine Stadt am nordwestlichen Ufer des wunderschönen Bodensees mit einer sehr guten Infrastruktur für fast alle Bedürfnisse, besten Verkehrsanbindungen und einer aufstrebenden Gastronomie. Schulen, Kindergärten, weiterführende Schulen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und vieles mehr liegen in nächster Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Hildegard Löffler - privater Anbieter