Kaufpreis 214.900 €
60528 Frankfurt am Main
Zimmer 1
Größe 25 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 214.900 €
Zimmer: 1
Größe: 25 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Willkommen in Niederrad: Für viele auch als Frankfurter Bürostadt bekannt, macht der Stadtteil am südlichen Mainufer auch als attraktives Wohnviertel von sich reden. Als Teil einer sich seit 2012 im Wandel befindenden und als "Lyoner Quartier" im Trend der Zeit entwickelnden Nachbarschaft, liegt "LIVINIT" in Frankfurt-Niederrad mittendrin! Hier findet sich alles, was das Herz begehrt: Die Nähe zum Main, eine unschlagbare Infrastruktur, rund 400 Unternehmen als potentielle Arbeitgeber, signifikante Zentrumsnähe, unzählige Freizeitgestaltungen, neu angelegte Grünflächen - kurzum das pure Leben: von Business bis Freizeit, von Versorgung bis Entertainment! Man profitiert vom Wandel der ehemals reinen Bürostadt in ein lebendiges grünes Wohnquartier, dessen Lage eine immense Nachfrage generiert. Wer möchte nicht auf lange Arbeitswege verzichten und dort leben, wo man auch arbeitet? "LIVINIT" schafft genau das: Innovative Wohnkonzepte im Rahmen einer ökologischen Reaktivierung statt ressourcenverzehrenden Neubauten und somit exklusiven Wohnraum für Berufstätige, deren Arbeitsplätze in unmittelbarer Nähe liegen - die perfekte Symbiose aus Nachhaltigkeit und Work-Life-Balance.Vom Herzen dieses zentralen Stadtteils, in dem Alltag und Freizeit harmonisch miteinander verschmelzen, lassen sich vielfaltige Ziele schnell und bequem erreichen:- 1 S-Bahn-Station zum Hauptbahnhof- 2 S-Bahn-Stationen zum Flughafen- 3 S-Bahn-Stationen zur Frankfurter Börse- 10 Minuten mit dem Fahrrad zum Uniklinikum und Campus Niederrad- 20 Fahrminuten zur Messe- 20 Minuten mit dem Fahrrad ins Bankenviertel sowie in die Altstadt- Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs nur wenige Gehminuten entfernt- 8 Gehminuten zum Mainufer- Der Stadtwald befindet sich in unmittelbarer Nähe Ausstattung: Mit Augenmerk auf die Bedürfnisse der künftigen Bewohner vereinen sich im Livinit Wohn- und Lebensraum mit durchdachten Grundrissen, ausgesuchten Ausstattungsdetails, langlebigen Materialien und auf Wunsch einer stilechten Vollmöblierung. Allgemeine Ausstattung:- Optional: Möblierung schon ab € 6.000.-- Strapazierfähige Designböden in ansprechender, warmer Holzoptik- Großformatige weiße und anthrazitfarbene Wand- und Bodenfliesen von Villeroy & Boch (oder gleichwertig) in den Bädern- Helle Sanitäreinrichtungen mit bodengleichen Duschen- Elegante Armaturen von namhaften Markenherstellern- Moderne Einbauküchen- Vollelektronischer Durchlauferhitzer zur energiesparenden und umweltschonenden Warmwasseraufbereitung- Elektrische Außenjalousien- Anschlussdosen für Telefonie, TV und Highspeed-Internet über Glasfaserleitungen- 3-fach verglaste Fenster mit Isolierverglasung- Systemklingelanlage - Separates Kellerabteil zu jeder Einheit- Energie- und kosteneffizient durch KfW 70 (Neubau-Apartments im 11. OG in KFW-55-Bauweise)- Heizenergie über Fernwarme- Barrierefreier Hauszugang- Lobby mit Loungemöblierung und Service-Automaten im Erdgeschoss- Meet & Greet: Gemeinschaftsdachterrasse, Co-Working-Areas- Concierge-Service, Paket-Annahme- Wasch- und Trockenkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung- Fahrradraum mit 246 Stellplätzen Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 11 Etagen Provision: provisionsfrei
