Kaufpreis 860.000 €
30165 Hannover
Zimmer 12
Größe 278 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 860.000 €
Zimmer: 12
Größe: 278 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze Lage: Hainholz liegt im Nordwesten von Hannover. Der Stadtteil Hainholz liegt nördlich der Bahnstrecke Hannover-Minden, im Westen wird er begrenzt durch den Burgweg und den Vinnhorster Weg, im Norden durch die Schulenburger Landstraße und den Erlenweg, im Osten durch den Rübenkamp und die nördliche Fenskestraße.Hainholz ist durch viel Industrie geprägt. Des Weiteren befinden sich hier viele Möbel- und Baumärkte. Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten zum täglichen Leben sind im nahen Umfeld vorhanden. Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind fußläufig zu erreichen. Ausstattung: Die Wohnfläche beträgt gesamt 278 m² für 4 Parteien.Vorhanden sind:- 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse 93 m²,- 2 Zimmer mit Terrasse 62 m²,- 4 Zimmer mit Balkon 79 m²,- 1-Zimmer-Maisonette mit Balkon ca. 44 m².Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Alle Bäder haben Tageslicht und sind mit Boden- und Wandfliesen ausgestattet. In den Wohnbereichen ist Parkettboden verlegt worden. Objekt: Das Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und einer Gartenfläche liegt in zentraler Lage von Hannover.Das Haus hat vier separate Zugänge zu den Wohnbereichen im Erd- und Obergeschoss. Eine Wohneinheit ist unbefristet vermietet zurzeit. Das Haus hat einen Teilkeller.Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung.Es sind drei Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden. Sonstiges: SAT-TVGerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,Energieverbrauchskennwert: 134,27 kWh, Gas, Baujahr 1992Energieeffizienzklasse: EBitte beachten:Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen, modernisiert: 2016 Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
