Kaufpreis 749.000 €
99867 Gotha
Größe 395 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 749.000 €
Größe: 395 m2
Baujahr: 1902
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Ein prachtvoller Villenbau wartet auf neuen Hausherren.1902 wurde die Villa, in einer beliebten Wohnstraße im Südwesten Gothas, mit vielen aufwendigen Schmuckelementen erbaut. Im Ursprung diente sie als herrschaftlicher Wohnsitz mit Salon, Musizierzimmer, Speisenaufzug und reichlich Zimmern für das Dienstpersonal. Im Wandel der Zeit nutze man das Gebäude um und schuf im Zuge von Sanierungsmaßnahmen Mitte der 90er Jahre 4 Wohnungen. Vom alten Charme ist noch viel vorhanden. Elemente wie Stuckdecken, Bleiglasfenster, Parkett und aufwendige Holzarbeiten im Treppenhaus prägen den Gesamteindruck.Hinter dem Haus erstreckt sich das schöne, sehr gepflegte Gartengrundstück mit vielen Ecken zum Verweilen. Hier befinden sich auch 3 massiv erbaute Garagen.Aktuell teilt sich die Immobilie in 2 Zweiraumwohnungen im Erdgeschoss, eine 4- Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss und eine 4-Raum-Wohnung im Dachgeschoss auf. Alle Wohnungen, bis auf die Wohnung im Dachgeschoss, sind aktuell vermietet.Die Villa steht unter Denkmalschutz. Lagebeschreibung: Gotha Südwest - attraktive, beliebte WohnlageÖffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und die Gothaer Innenstadt sind schnell erreichbar. Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
