Kaufpreis 137.500 €
31141 Hildesheim
Zimmer 2
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 137.500 €
Zimmer: 2
Größe: 69 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Stadtteil Marienburger Höhe dehnt sich im Südosten von Hildesheim aus. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt rund 3 km. Auf der Marienburger Straße verkehren nicht nur zwei Stadtbuslinien, die den Stadtteil mit der Innenstadt, sowie anderen Stadtteilen verbinden, sondern auch weitere Buslinien, die die Verbindung zwischen Hildesheim und den zahlreichen umliegenden Dörfern darstellen. Das markanteste Gebäude ist die 1971 als Pädagogische Hochschule gegründete Universität Hildesheim. Der Marienburger Platz bildet geografisch fast genau den Mittelpunkt des Stadtteils. Hier befinden sich mehrere Geschäfte, ein Supermarkt, die Sparkasse sowie unweit davon die weithin sichtbare Universität Hildesheim. Die Marienburger Höhe ist heute ein beliebtes Wohngebiet mit einem hohen Freizeitwert. Zahlreiche Rad- und Wanderwege erschließen das Waldstück Großer Saatner, das Tal der Innerste und den Galgenberg. Beliebte Ausflugsziele wie Brockenblick, Bismarckturm oder der Spitzhut sind gut zu Fuß erreichbar. Der Badesee Tonkuhle ist zu Fuß nur wenige Minuten vom Marienburger Platz entfernt und wird sowohl im Sommer als auch im Winter viel besucht. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gas-Etagen-Heizung - BJ 2007- Mansarde im Dachgeschoss 2,5 Zimmer, Arbeitsküche mit Essplatz, Duschbad, Mansardenzimmer und Kellerraum Objekt: Auf der Marienburger Höhe befindet sich diese 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten, 1950 gebauten 6-Parteien-Hauses. Direkt von der Küche erreichen Sie hier den lichtdurchfluteten kleinen Essplatz mit Blick in den Garten. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein rund 8 m² großes Mansardenzimmer (nicht in der Wohnfläche enthalten) im Dachgeschoss und ein Kellerraum. Das Wohnzimmer befindet sich in Himmelsrichtung zur Straßenseite, die Qualität der Fenster lässt aber die Geräusche der Großstadt draußen!Überzeugen Sie sich gern bei einer Innenbesichtigung von diesem Wohnungsangebot. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
