Kaufpreis 350.000 €
67098 Bad Dürkheim
Zimmer 6
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 350.000 €
Zimmer: 6
Größe: 165 m2
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Grünstadt ist eine lebendige Stadt mit einer attraktiven Fußgängerzone, herrlichen Wanderwegen in Weinbergen und einem interessanten Kulturangebot. Hier finden Sie ein umfangreiches Angebot an Geschäften aller Branchen, alle Schulen, Kindergärten und ein reges Vereinsleben. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über den ansässigen Bahnhof sowie kurze Wege auf die A 6 und die angebundenen A 61 und A 650. Ausstattung: - großer, überdachter Freisitz- Heizkörper von 2008- Isoliertes Dach- Außendämmung von 2005- Holztüren aus dem 19. Jahrhundert- Kamin im Wohn/Essbereich- Einbauküche- Diverse Einbauschränke- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche- Gäste-WC- Doppelt verglaste Kunststofffenster von 1985- Große Garage mit elektr. Garagentor, Garagendach 2005 saniert- Zusätzlichen Schallschutz zur Nachbarswand (innenliegend angebracht)- Holztreppe aus Buchenholz- Bodenbeläge: Dielenböden, Laminat, Korkboden, Fertigparkett Objekt: Die ca. 1925 errichtete Doppelhaushälfte, welche in Laufe der letzten zwei Jahrzehnte umfangreich saniert/renoviert wurde, befindet sich im Stadtzentrum von Grünstadt. Im EG befinden sich die großzügige Küche, mit offener Bauweise zum Wohn- und Esszimmer. Der gemütliche Kamin, jener zwischen Wohn- und Esszimmer mittig angeordnet wurde, lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Eine kleine Waschküche komplimentiert diese Etage, Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 Zimmer, wovon eins davon ein Durchgangszimmer mit Zugang zum nach Westen ausgerichtetem Balkon ist. Ein Gäste-WC rundet dieses Stockwerk ab. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafräume, das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, eine kleine Abstellkammer sowie ein Zugang zum Spitzboden. Das Dach wurde ca. 1994 isoliert. Das Haus ist vollunterkellert. Dieser stammt aus älterer Zeit (vor 1925) und wurde mit Sandsteinen errichtet. Hier befinden sich derzeit drei Vorratsräume, ein Anschluß für einen Ablufttrockner und eine IT-Zentralsteuerung. Letzteres sorgt dafür, dass auf allen Stockwerken ein schnelles Internet vorhanden ist. Die große Garage mit elektrischem Garagentor, der mediterran angelegte, gepflegte Garten, der überdachte Freisitz mit zusätzlichem Windschutz, die Einbauküche und vieles mehr, werden auch Sie begeistern. Anschauen lohnt sich! Stichworte: Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2008 Provision: Käuferprovisionsfrei
