Kaufpreis 220.000 €
37281 Wanfried
Zimmer 11
Größe 350 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 220.000 €
Zimmer: 11
Größe: 350 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wanfried ist eine Kleinstadt im nordhessischen Werra-Meißner-Kreis und liegt direkt an der Landesgrenze zu Thüringen. Sie ist bekannt für ihren historischen Stadtkern mit vielen erhaltenen denkmalgeschützen Fachwerkhäusern. Wanfried befindet sich im Tal der Werra nordöstlich des Schlierbachwalds; nordöstlich von Wanfried schließt sich jenseits der Landesgrenze der thüringische Naturpark Eichsfeld-Hainich-Werratal an. Die Mittelstadt Eschwege liegt etwa 11 km flussabwärts im Westen. Weitere Städte in der Nähe sind Mühlhausen/Thüringen etwa 25 km östlich und Eisenach 28 km im Südosten.Wanfried ist die östliche Stadt Hessens. Sie liegt im Geo-Naturpark Frau-Holle-Land. Nach dem Wegfall der innerdeutschen Grenze liegt Wanfried in der Mitte Deutschlands. Objekt: Das vollvermietete, massiv errichtete Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten wurde im Jahr 1960 erbaut und steht auf einem Areal von ca 350 m².Die zum Verkauf angebotene Immobilie erzielt pro Jahr 14.640,00 € an Mieteinnahmen.Auf dem Grundstück befinden sich 2 PKW-Stellplätze und eine Garage.Im Erdgeschoss sowie im 1.Obergeschoss befinden sich jeweils 4-Raumwohnungen und im 2.Obergeschoss/Dachgeschoss eine 3-Raumwohnung. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Gesamtfläche: 350,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen Provision: 3,57 %inkl. Mehrwertsteuer
