Kaufpreis 246.000 €
31303 Burgdorf
Zimmer 4
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 246.000 €
Zimmer: 4
Größe: 90 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Burgdorf WEST ist eine Stadt mit etwa 30.000 Einwohnern in der Region Hannover in Niedersachsen. Die Wohnung liegt in ruhiger Lage. Alle Orte des täglichen Bedarfs (Ärzte, Schulen, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten etc.) sind fußläufig zu erreichen. Burgdorf liegt an der Bundesautobahn 37 nach Hannover, die nördlich von Burgdorf in Richtung Celle als B 3 bezeichnet wird. Nördlich umgeht die B 188 die Stadt, während die B 443 in Nord-Südrichtung durch Burgdorf verläuft.Die Stadt Burgdorf liegt zusammen mit den Bahnhöfen der Ortsteile Ehlershausen und Otze an der Bahnstrecke Lehrte-Celle. Die dort haltenden Bahnen der S-Bahn Hannover ergänzen sich zu einem Halbstundentakt Celle-Hannover im Rahmen des Großraum-Verkehrs Hannover (GVH). Zusätzlich ist Burgdorf ein Drehkreuz für Buslinien der RegioBus Hannover. Ausstattung: Fußböden:- Laminat- Küche und Bad hell gefliest- Teppichboden im SpitzbodenWände:- Tapeziert und hell bzw. farbig gestrichenFenster:- Isolierte Kunststofffenster weißTüren:- BuchentürenEinbauten:- Eine moderne Einbauküche mit Geschirrspüler und Herd etc_ ausgebauter Spitzboden mit Abstellraum- Kellerraum-uvm. Objekt: Das 1994 massiv erbaute Mehrfamilienhaus mit rotem Vollklinker teilt sich in 6 Wohnungen auf. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage mit einem geräumigen Spitzboden welcher sich ideal als Gästezimmer oder als weiteres Schlafzimmer eignet. Nach Betreten der sonnigen Wohnung, befinden Sie sich in einem großzügigen Flur von diesem Sie Zugang zu sämtlichen Räumlichkeiten der Wohnung haben. Zur Rechten befindet sich eine moderne weiße voll ausgestattete Einbauküche mit geschmackvollem dunklen Laminatboden. Zur Linken finden Sie das moderne innenliegende Duschbad wo auch der Waschmaschinenanschluss vorhanden ist. Geradeaus befindet sich das Elternschlafzimmer und angrenzend das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zu der kleinen Dachterrasse von welcher Sie den Weitblick ins Grüne genießen können und die zum Sonnen einlädt.Neben dem Wohnzimmer das dritte Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Büro Vom geräumigen Wohnzimmer erreichen Sie über eine Echtholz-Raumspartreppe den großzügig ausgebauten Spitzboden als Studio oder Schlafbereich mit angrenzendem Abstellraum mit Fenster. Zu dieser Wohnung gehört noch ein Gemeinschaftsraum, ein eigener Kellerraum mit Fenster mit danebenliegendem Trockenraum und ein Fahrradkeller. Es handelt sich hierbei um eine ideal geschnittene Maisonettewohnung in einer gepflegten zentralen und doch sehr ruhigen Citylage die kaum Wünsche offen lässt. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von der Qualität und Lage dieser schönen Wohnung.Rufen Sie uns an. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
